房屋買賣合同解除
房產(chǎn)糾紛內(nèi)蒙古 赤峰2025-01-09 16:15
律師回復(fù)
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月幫助201720人根據(jù)我國合同法的規(guī)定，出現(xiàn)下列情形之一的，商品房買賣合同的當(dāng)事人可以依法解除合同：(1)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同，并且解除合同的行為不會損害國家、集體、第三人的合法權(quán)益。這種情況屬于協(xié)議解除，只要當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，就可以徑直解除，一般不會產(chǎn)生什么矛盾。(2)當(dāng)事人的合同中約定一方解除合同的條件的，解除合同的條件成就的，解除權(quán)人可以解除合同。比如，當(dāng)事人在合同中約定，如果開發(fā)商超過三十日不能交付商品房的，購房者有權(quán)解除商品房買賣合同。那么，當(dāng)此條件成就時，購房者即可按照此約定主張解除合同。(3)由于不可抗力致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)。當(dāng)不可抗力出現(xiàn)時，任何一方當(dāng)事人可以主張解除合同。(4)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的，另一方可以主張解除合同。(5)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。比如，購房者逾期支付房款，經(jīng)催告后仍不支付的，開發(fā)商可以解除合同。(6)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或著有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，另一方可以主張解除合同。 原問題：《解除房屋買賣合同法律規(guī)定》回復(fù)于 2022-10-28 05:35:55 -
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房屋買賣合同解除糾紛
您好，可以把合同發(fā)過來，幫您看一下房產(chǎn)買賣合同解除
房屋買賣合同解除常見的幾種情形合同的解除，是合同有效成立后，因當(dāng)事人一方或雙方的意思表示，使合同關(guān)系歸于消滅的行為。對于商品住房價(jià)格過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)狀況，暫停發(fā)放購買第三套及以上住房貸款;對不能提供1年以上房屋買賣合同解除，買受人需要支付房屋占有使用費(fèi)嗎
協(xié)議約定，買賣雙方簽約時，梅小姐應(yīng)向陳先生支付中介費(fèi)25萬元。若遲延，則按0.05%支付違約金。合同簽訂后，梅小姐向土地房產(chǎn)部門查詢，得知所售房產(chǎn)部分處于查封狀態(tài)，遂與某公司解除協(xié)議。之后，陳先生將某公司和梅小姐告上法庭，要求雙方支付中介費(fèi)想解除 買賣合同
去百度文庫，查看完整內(nèi)容：內(nèi)容來自用戶:李海浪解除買賣合同 甲方： 身份證號碼： 通訊地址： 聯(lián)系電話： 乙方： 身份證號碼： 通訊地址： 聯(lián)系電話： 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，同意達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲乙雙方同意解除雙相關(guān)法律熱點(diǎn)
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