婚前房產(chǎn)協(xié)議贈與對方附加離婚取消贈與合法嗎？
婚姻家庭北京 北京2025-01-07 18:09
律師回復(fù)
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月幫助201720人具體有如下4種情況：1、房產(chǎn)贈與已過戶我國實(shí)行房產(chǎn)登記制度，房產(chǎn)的歸屬隨著房產(chǎn)登記的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移，房屋既然已經(jīng)過戶，也就意味著房屋贈與已經(jīng)完成，要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受贈方同意也不是沒有要回的可能。2、房產(chǎn)贈與已公證，但未過戶公證是以法律形式對贈與合同的確認(rèn)，也是對合同雙方意思自治的保護(hù)，客觀上限制了贈與人對贈與合同的反悔。一旦贈與合同進(jìn)行了公證那么要撤銷也是很難的，但不代表不能撤銷，撤銷公證贈與也是可以通過公證來撤銷的。3、房產(chǎn)贈與未過戶這種情況是指只簽訂了贈與合同但是未進(jìn)行公證也未過戶的情形。贈與合同在《合同法》中特殊之處就在于在一般情形下，贈與人可以在贈與物的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷而不負(fù)相關(guān)責(zé)任，因此給受贈人帶來了不確定性。4、法律規(guī)定不能撤銷的贈與具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或著經(jīng)過公證的贈與合同是不能撤銷的，與此同時(shí)附義務(wù)的贈與也是不能撤銷的。不過，這不是絕對的，如果有以下幾種情況，是可以撤銷贈與房子的。(1)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬(包括直系親屬及配偶);(2)對贈與人有扶養(yǎng)(贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)的統(tǒng)稱)義務(wù)而不履行;(3)不履行贈與合同約定的義務(wù)。 原問題：《婚前或婚內(nèi)贈與對方的房產(chǎn)可以撤銷嗎》回復(fù)于 2022-10-28 05:30:30
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協(xié)議離婚房租贈與女子 對方占時(shí)沒錢過戶。贈與是否完成？贈與一方是不是可以隨時(shí)撤銷贈與？
未辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的贈與是否可以要求繼續(xù)履行，贈與方能否撤銷贈與（一）夫妻在婚前或婚姻關(guān)系存續(xù)期間約定將一方個(gè)人所有的房產(chǎn)贈與另一方，但沒有辦理過戶手續(xù)，依照物權(quán)法的規(guī)定，房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移，而依照合同法關(guān)于贈與一節(jié)的規(guī)定，贈與房產(chǎn)的一方可房產(chǎn)贈與。。。。
房地產(chǎn)贈與是指當(dāng)事人一方將自己擁有的房地產(chǎn)無償?shù)剞D(zhuǎn)讓給受贈人，受贈人表示接受贈與的協(xié)議，那么房子贈與需要多少費(fèi)用呢?1、贈與房產(chǎn)需要將房屋的產(chǎn)權(quán)過戶到贈與人的名下，所以也會產(chǎn)生對應(yīng)的費(fèi)用，稅費(fèi)一般有契稅、公證費(fèi)、登記費(fèi)、房屋評估費(fèi)。2、贈與離婚時(shí)，男方婚前按揭房協(xié)議贈與孩子，但未過戶，現(xiàn)在復(fù)婚后房子規(guī)誰
1. 首先贈與物實(shí)際交付前可撤銷贈與，其次不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動以登記為生效要件。2. 如該房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)則復(fù)婚后各自仍占有一半產(chǎn)權(quán)，因贈與并未生效。但該部分產(chǎn)權(quán)在復(fù)婚后應(yīng)視為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，也就是說你們倆各自占有的份額不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。 原離婚后男方把婚內(nèi)父母贈與的農(nóng)村自建房離婚時(shí)贈與給女人一人一半，男方后來又說無權(quán)贈與父母贈與給他的房產(chǎn)，請問這個(gè)離婚協(xié)議書還起法律作用嗎
你好，對你問題及追問參照《婚姻法》第17條規(guī)定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資、獎(jiǎng)金。。歸夫妻共同所有： 回答如下：1：婚前，男方父母贈與男方個(gè)人的房子婚后過戶女方名下：該房婚后過戶屬于婚姻期間夫妻共有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)一人一半，如男方要房子，離婚時(shí)，男方婚前按揭房協(xié)議贈與孩子，但未過戶，現(xiàn)在復(fù)婚后房子規(guī)誰
1. 首先贈與物實(shí)際交付前可撤銷贈與，其次不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動以登記為生效要件。2. 如該房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)則復(fù)婚后各自仍占有一半產(chǎn)權(quán)，因贈與并未生效。但該部分產(chǎn)權(quán)在復(fù)婚后應(yīng)視為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，也就是說你們倆各自占有的份額不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。 原相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
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崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評價(jià)了
