我想咨詢租商鋪的押金能否退回的事
經(jīng)濟(jì)糾紛浙江 杭州2025-01-08 18:16
律師回復(fù)
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月幫助201720人一、押金并非定金，雙方的押金在法律上不存在定奪的意思表示，只是預(yù)付租房款的意思，具有優(yōu)先的權(quán)利，如果未簽訂正式轉(zhuǎn)讓及租賃合同，轉(zhuǎn)讓方與承租方任何一方終止交易行為，只需退還押金即可，不承擔(dān)任何違約責(zé)任，不受定金法則保護(hù)。 二、在法律上不予保護(hù)的情況下，因?qū)Ψ綄?duì)你的承諾未實(shí)現(xiàn)，造成你不能承租該房產(chǎn)，這是轉(zhuǎn)讓方事先未與產(chǎn)權(quán)人溝通造成的后果，錯(cuò)不在承租方，對(duì)方應(yīng)該向你賠禮道歉，及時(shí)退還押金才是，如果由此給你造成損失，對(duì)方應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。 三、不知你繳納的押金數(shù)目有多大，如果很小的話，勸你盡量與對(duì)方溝通協(xié)商，能取回多少無所謂，不要耗費(fèi)無謂的精力；如果數(shù)目較大的話，在協(xié)商溝通無效的情況下，完全可以訴諸于法律，在訴訟前需要搜集充分的證據(jù)，包括產(chǎn)權(quán)人否定你做的項(xiàng)目的真實(shí)意思、押金收條、第三方證明人等…… （最好是文字資料，能到法庭證明。） 原問題：《關(guān)于租店鋪房屋押金退還的問題》回復(fù)于 2022-10-28 05:30:20
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我租的商鋪到期了，押金拖著不退，怎么辦
租房押金不退的情況除合同另有約定外，合同期滿或者解除合同時(shí)應(yīng)予全額無息退還。如果房東以衛(wèi)生間堵處為由不退押金，你可以想辦法進(jìn)行疏通衛(wèi)生間。如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。 原問題：《租店面合同到期不退押金什么辦以衛(wèi)生間堵處為由》您好，我想咨詢下公司不退押金的事
原問題：《公司拖欠押金不退還怎么辦》租的商鋪，沒簽合同
你們之間沒有合同,也就不存在租賃關(guān)系,鋪?zhàn)拥臋?quán)利人是你,所以你完全有權(quán)利收回!如果你跟他好好商量他不聽,那你要警告他,再發(fā)一封函給他說明你要收回鋪?zhàn)?如還沒辦法解覺,那你只好用法律オ能收回!有什么惰況你再發(fā)信息給我,我現(xiàn)在用手機(jī)上網(wǎng),打太多你好，我想咨詢商鋪?zhàn)赓U違建
展開全部你這個(gè)問題有以下解決途徑：第一：協(xié)商，注意第一次的時(shí)候不要說押金單丟了，先看看他能不能退，若果可以自然更好。第二，如果不行，可以進(jìn)一步尋找證據(jù)，比如錄音或者其他途徑，只要能證明他曾收過你的押金就可以。 原問題：《你好，我想咨詢點(diǎn)合同租的商鋪，電費(fèi)私自加價(jià)怎么解決
說明你們的電費(fèi)確實(shí)太高了，估計(jì)也是電力公司定的，注意安全，時(shí)時(shí)提醒他們安全用電就行了！在不影響形象的情況下，反正電費(fèi)都是交電力公司，與市場(chǎng)關(guān)系不大！怎么做你懂的！不然關(guān)系會(huì)搞得特別僵，與周邊關(guān)系也會(huì)處理不好！ 原問題：《租商鋪私接農(nóng)電在市場(chǎng)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
