你好，簽了購房的認購書，認購書內容沒有寫優(yōu)惠后的金額，寫的是原價，現(xiàn)在要求退定金，售樓處不肯退定金，怎么辦
合同糾紛江蘇 南通2025-01-08 21:39
律師回復
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月幫助201720人沒有單價是說不過去，一般的認購書上都有單價、面積、優(yōu)惠、總價、付款方式等。 不過有面積和總價可以算出單價來，總價都控制了，單價怎么變也無大礙了。 至于公攤是多少這個認購書上面都不會體現(xiàn)，甚至大多數(shù)合同里都沒有體現(xiàn)，想退定金估計是不能了，認購合同也是合同的一部分，雙方簽字繳納定金即生效！視為雙方已閱讀并理解合同，體現(xiàn)了買賣雙方的真實意思。 再補充一點：關于公攤他們應該告訴你或者你問他們應該回答，如果他們故意隱瞞或欺騙你必須提供證據(jù)法院才可能支持你。 原問題：《認購書沒有寫單價和公攤,我可以要求退定金嗎？》回復于 2022-12-15 02:20:18
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簽了認購書定金可退嗎
房屋認購書也稱之為購房意向書，是房地產開發(fā)商在房屋正式銷售前，與有意向其購買房屋的購房者簽定的書面協(xié)議，是目前大部分房地產開發(fā)公司在房屋買賣中的習慣做法，如果簽訂認購書后不買房了定金可以退嗎?1、如果買方沒有按照認購書規(guī)定的時間、地點去簽約售樓部誤導簽了認購書，如何退定金
您好，定金沒法退的，除非是對方違約。現(xiàn)在遇到買房退定金的事情，簽了認購書，沒簽正式合同。
一、如果開發(fā)商沒有違約，且已辦理處預售證有賣房資格的，買房單方面要求退定金法律是不支持的。二、據(jù)最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條規(guī)定：出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買簽了購房認購書，因為戶型不好，價格比較高，想退定金2萬，有什么辦法嗎？
簽了購房認購書，不想買是不能隨時要求退還定金的，購房人必須按照認購書的約定繼續(xù)履行合同。因為認購書等同于合同，是合法有效的?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條當事人簽訂認購書、訂購書、預訂書、意向書、備忘錄等預買房簽完認購書退定金
買房過程中，簽訂了認購書，屬于定金的不予退還，可以抵作價款。 根據(jù)《中華人民共和國擔保法》第八十九條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還相關法律熱點
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