拆遷按照宗地面積還是房屋建筑面積
征地拆遷陜西 咸陽2025-01-08 18:54
律師回復(fù)
-
月幫助201720人房屋拆遷通常以房屋建筑面積多少作為補償與安置依據(jù)。房屋建筑面積，一般以房地產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準。無房地產(chǎn)權(quán)證的，以相關(guān)批準文件記載的建筑面積為準，實際建筑面積小于相關(guān)批準文件記載的建筑面積的，以實際建筑面積為準。相關(guān)批準文件未記載建筑面積，或者雖無批準文件但在1981年以前已經(jīng)建造用于居住的房屋，以有資質(zhì)的房地產(chǎn)測繪機構(gòu)實地丈量的建筑面積為準。 承租的公有非居住房屋，以房屋租賃合同記載的建筑面積為準。承租的公有居住房屋，以租用公房憑證所記載的建筑面積為準。 房屋所有權(quán)證書載明的建筑面積或房產(chǎn)管理部門確認的實際測量面積。房屋建筑面積小于土地使用面積的，區(qū)位補償面積應(yīng)當按照土地使用面積計算。 對于臨時建筑、閣樓、以及實際建筑面積大于房屋所有權(quán)證面積的，視具體情況而定。違章建筑一律不補償安置。 原問題：《拆遷是按土地面積還是使用面積》回復(fù)于 2022-10-28 03:23:48
相似問題解答
你好！請問宗地面積是我的，建筑面積是別人的，拆遷怎么算
1、有辦理產(chǎn)權(quán)證的按照產(chǎn)權(quán)證登記面積補償，無產(chǎn)權(quán)證的根據(jù)各地的拆遷法規(guī)執(zhí)行，比如廈門規(guī)定了2001年12月1日以前建造的房屋，拆遷時可依據(jù)具有房屋測繪資質(zhì)的測繪單位測繪出的面積進行補償。這個時間以后建設(shè)的無手續(xù)房屋不予補償，算違章建筑。起步區(qū)所拆遷的住宅按俠用面積還是房屋的建筑面積分房子
拆遷補償款分一下幾項構(gòu)成:1.房屋補償款。按房屋建筑面積、新舊程度、裝修等因素計算。該款項屬于房屋所有人。2.土地補償款。按土地面積、人均耕地等計算;土地屬于集體所有,該款項屬于集體經(jīng)濟組織,你屬于集體經(jīng)濟組織的成員,可以分得自己應(yīng)得的份額拆一還一指的是宅基地證的面積還是房屋建筑面積啊
以政府拆遷政策為準你好，宗地面積200平方米，建筑面積75平方米，在宗地范圍內(nèi)可以建圍墻嗎？我家農(nóng)村，謝謝
這與建筑密度有關(guān)；建筑密度是指在具體“宗地”內(nèi)建筑物基底面積與宗地面積之比。 你大概是私房吧，浙江上虞2010年農(nóng)村動遷安置三口之家占地110平方米，土地面積375m2緝恭光枷叱磺癸委含蓮;。要看當?shù)赝恋鼐峙o你多少土地面積。 原問題：《有相關(guān)法律熱點
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 39249 人 -
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人
-
月幫助 76 人1 星期前 -
月幫助 76 人
-
月幫助 76 人1 星期前
-
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評價了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評價了
