房屋租賃合同糾紛
合同糾紛陜西 商洛2025-01-07 15:48
律師回復(fù)
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月幫助201720人租賃合同糾紛的常見問題有以下幾種：1、承租人擅自出租房屋：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。出租人不同意轉(zhuǎn)租的，承租人不得轉(zhuǎn)租。2、承租人逾期支付租金：承租人無正當(dāng)理由未支付租金或者遲延支付租金，出租人可以要求承租人在合理的期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。3、租賃期內(nèi)出承租人出賣房屋：租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。承租人有優(yōu)先購買權(quán)，出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣人之前的合理期限內(nèi)，通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。出租人出賣租賃房屋侵害承租人優(yōu)先購買權(quán)，承租人要求出租人賠償損失的，受法律的保護。 原問題：《房屋租賃合同糾紛的常見問題有哪些》回復(fù)于 2022-10-22 15:54:39
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房屋租賃合同糾紛
承租人一般是在租賃房屋期內(nèi)根據(jù)租賃合同的用途對房屋進行裝修的，在房屋租賃合同中，一般均規(guī)定，裝飾物在房屋租賃合同期滿歸出租人無償收回。但在合同履行期間，往往因為合同無效或者當(dāng)事人約定出租人提前收回裝修物，這就存在對裝飾物現(xiàn)價值的確認(rèn)問題。遇房屋租賃合同糾紛
承租人一般是在租賃房屋期內(nèi)根據(jù)租賃合同的用途對房屋進行裝修的，在房屋租賃合同中，一般均規(guī)定，裝飾物在房屋租賃合同期滿歸出租人無償收回。但在合同履行期間，往往因為合同無效或者當(dāng)事人約定出租人提前收回裝修物，這就存在對裝飾物現(xiàn)價值的確認(rèn)問題。遇房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同問題
如何解決房屋租賃合同糾紛在房屋租賃合同關(guān)系中，除當(dāng)事人約定外，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，雙方在以下情形下享有合同解除權(quán)：1.承租人的解除權(quán)。在租賃房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和權(quán)利瑕疵)，致使承租人無法使用，或者利益受到重要影響，或者在相當(dāng)期房屋租賃合同糾紛
租賃合同糾紛的常見問題有以下幾種：1、承租人擅自出租房屋：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。出租人不同意轉(zhuǎn)租的，承租人不得轉(zhuǎn)租。2房屋租賃合同糾紛
承租人一般是在租賃房屋期內(nèi)根據(jù)租賃合同的用途對房屋進行裝修的，在房屋租賃合同中，一般均規(guī)定，裝飾物在房屋租賃合同期滿歸出租人無償收回。但在合同履行期間，往往因為合同無效或者當(dāng)事人約定出租人提前收回裝修物，這就存在對裝飾物現(xiàn)價值的確認(rèn)問題。遇相關(guān)法律熱點
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