已簽購房合同，想退房。
房產(chǎn)糾紛廣東 廣州2025-01-08 21:50
律師回復(fù)
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月幫助201720人業(yè)主與開發(fā)商簽訂購房合同并支付定金和預(yù)付款后，如果想退房建議直接找開發(fā)商協(xié)商解決，雙方之間就退房的問題協(xié)商一致，解除合同即可?！ ∪绻p方不能協(xié)商解除合同，業(yè)主沒有法定或者約定的解除合同的理由，那么業(yè)主是需要承擔(dān)違約責(zé)任的。如果業(yè)主有法定理由，或者雙方之間約定的解除權(quán)，可以直接解除購房合同，要求開發(fā)商返還繳納的費用。 原問題：《購房已簽訂定金合同,交了預(yù)售購房款 想退房怎么辦》回復(fù)于 2022-10-22 21:54:40
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購房合同已簽，想退房，但違約金太高，
需結(jié)合具體情況，如果是因為國家政策調(diào)整，導(dǎo)致貸款不能，屬于情勢變更，可以要求法院或仲裁機構(gòu)變更或解除合同，并免除當(dāng)事人不履行合同的責(zé)任。如是你自己原因，退房需承擔(dān)違約責(zé)任。 原問題：《買房子如果付了首付辦了代款現(xiàn)在想退房但是違約金太高怎么辦退房協(xié)意已簽怎么退房款
簽了購房合同，能不能退房不能一概而論。主要還分不同的階段和情形： （一）交了定金 商品房五證齊全，買房人在開盤后選好房源，會和開發(fā)商簽訂定房協(xié)議以及交定金。定房協(xié)議中會對所交的錢說明性質(zhì)，同時也會開收據(jù)。 如果在這之后、簽訂購房協(xié)議之前，買購房合同預(yù)期退房
這就是買期房的風(fēng)險給你碰著了。1、退房若獲得法院判決同意，它沒錢還，可以申請法院強制執(zhí)行。法院還有多種手段的。 2、你若選擇等待，依據(jù)你自己的情況可以掌握等待的時間，例如8年后你再行使退房解約權(quán)利。3、這樣的情況我們早已遇見過。沒到交房期購房想退房民事糾紛
可打我電話，詳細溝通一下購房合同糾紛．想解除購房合同．退回購房款
簽訂購房協(xié)議，就是合法有效的，一般是不能退房的。如果想退房，必須與對方協(xié)商，經(jīng)過對方同意。即使對方同意退房，買房人也必須按照合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償賣房人的損失。《合同法》：第八條 依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律熱點
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