協(xié)議離婚房租贈(zèng)與女子對(duì)方占時(shí)沒錢過戶。贈(zèng)與是否完成？贈(zèng)與一方是不是可以隨時(shí)撤銷贈(zèng)與？
財(cái)產(chǎn)繼承江蘇 南通2025-01-07 14:47
律師回復(fù)
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月幫助201720人未辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的贈(zèng)與是否可以要求繼續(xù)履行，贈(zèng)與方能否撤銷贈(zèng)與（一）夫妻在婚前或婚姻關(guān)系存續(xù)期間約定將一方個(gè)人所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，但沒有辦理過戶手續(xù)，依照物權(quán)法的規(guī)定，房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移，而依照合同法關(guān)于贈(zèng)與一節(jié)的規(guī)定，贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與。因此在沒有辦理過戶手續(xù)之前，夫妻之間贈(zèng)與房產(chǎn)可以撤銷。（二）贈(zèng)與一方將其個(gè)人所有房產(chǎn)約定為夫妻共同共有或按份共有，但未辦理房產(chǎn)的加名登記，如果贈(zèng)與協(xié)議經(jīng)過了公證是不可以撤銷的，如果沒有經(jīng)過公證，是可以撤銷的。三、已經(jīng)將一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)變更為另一方個(gè)人名下房屋的性質(zhì),離婚時(shí)應(yīng)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。除非受贈(zèng)方侵害了贈(zèng)與方或贈(zèng)與方近親屬的利益，或者贈(zèng)與行為導(dǎo)致贈(zèng)與人生活困難，才可以考慮撤銷贈(zèng)與。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》第一百八十六條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與；具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。 原問題：《贈(zèng)與他人的房屋是否能收回》回復(fù)于 2022-10-28 02:02:14
相似問題解答
婚前房產(chǎn)協(xié)議贈(zèng)與對(duì)方附加離婚取消贈(zèng)與合法嗎？
具體有如下4種情況：1、房產(chǎn)贈(zèng)與已過戶我國(guó)實(shí)行房產(chǎn)登記制度，房產(chǎn)的歸屬隨著房產(chǎn)登記的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移，房屋既然已經(jīng)過戶，也就意味著房屋贈(zèng)與已經(jīng)完成，要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受贈(zèng)方同意也不是沒有要回的可能。2、房產(chǎn)贈(zèng)與已公證，但未過戶已經(jīng)贈(zèng)與孩子的房產(chǎn) ，也已辦理完更名過戶手續(xù)由于孩子對(duì)贈(zèng)與人大打出手，還可以撤銷贈(zèng)與嗎？
一般情況下，贈(zèng)與給他人的房屋已過戶就不能再撤銷贈(zèng)與了，除非受贈(zèng)人有以下法定情形的，則贈(zèng)與人可以撤銷： 1、嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬; 2、對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行; 3、不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。 原問題：《把房子贈(zèng)送給了孩協(xié)議離婚贈(zèng)與兒子的房子沒有過戶，現(xiàn)在碰到困難要撤銷贈(zèng)與這套房子該怎么辦
房屋是否辦理變更登記，并不影響協(xié)議的效力和贈(zèng)與的效力。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第八條第一款 離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對(duì)男女雙方具有法律約束力?！吨腥A受贈(zèng)人不履行扶養(yǎng)義務(wù)，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與中的扶養(yǎng)是否包含贍養(yǎng)？
如受贈(zèng)予人不履行合同義務(wù)，只有以贈(zèng)予人名義向法院提出撤銷贈(zèng)予，不贍養(yǎng)贈(zèng)予人必須有贈(zèng)予人的證言和其他了解情況的證人證實(shí)才是有力證據(jù)，只有贈(zèng)予人或只有其他人證明受贈(zèng)予人沒履行義務(wù)法庭會(huì)以證據(jù)不足駁回起訴。 原問題：《房屋經(jīng)過贈(zèng)與、公證并過戶，有男方婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)贈(zèng)與孩子一半產(chǎn)權(quán)，可以撤銷嗎
離婚協(xié)議中將夫妻共同房產(chǎn)贈(zèng)與子女的條款，應(yīng)受《中華人民共和國(guó)合同法》第185條調(diào)整。該條規(guī)定："贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。" 但合同的成立并不意味著合同的生效，根據(jù)《合同法》第187條規(guī)定：贈(zèng)與的相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
