買的商品房外墻玻璃鋼結(jié)構(gòu)與墻體接縫漏雨歸物業(yè)公司管嗎
合同糾紛四川 成都2025-01-09 19:25
律師回復(fù)
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月幫助201720人我家房屋,墻體裂縫漏雨,玻璃漏氣,在物業(yè)的服務(wù)范圍內(nèi)嗎；這不屬物業(yè)部門的范圍，應(yīng)屬開發(fā)商的維修。。。因?yàn)槲飿I(yè)部門只是承擔(dān)物業(yè)管理，為小區(qū)業(yè)主服務(wù)，保持道路整潔，公共設(shè)施維護(hù)，為業(yè)主的生活 出行方便。但物業(yè)有義務(wù)配合業(yè)主與開發(fā)聯(lián)系，甚至向開發(fā)商報(bào)告。房屋墻體裂縫漏雨，玻璃漏氣，屬房屋主體部分，由開發(fā)商負(fù)責(zé)查明情況，和主導(dǎo)維修。 原問(wèn)題：《我家房屋,墻體裂縫漏雨,玻璃漏氣,在物業(yè)的服務(wù)范圍內(nèi)嗎》回復(fù)于 2022-12-15 00:31:32
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外墻漏水內(nèi)墻墻體發(fā)霉，應(yīng)找哪方處理
對(duì)墻體內(nèi)外同時(shí)維修,解決了墻體滲漏,進(jìn)而根治墻體發(fā)霉、長(zhǎng)毛現(xiàn)象。墻體滲水的把墻體裂縫外墻磚縫隙用專用膩?zhàn)友a(bǔ)好,再用高彈性防水涂料進(jìn)行涂刷,能隨著墻體的熱脹冷縮而伸縮,不產(chǎn)生裂縫;墻體保溫值不足的增加保溫層阻止冷橋現(xiàn)象的發(fā)生;室內(nèi)有霉斑的地方新樓房，外墻漏雨，還沒(méi)交房，能佛退
外墻漏水一定是下雨的時(shí)候漏進(jìn)來(lái)的，這個(gè)必須在外墻處進(jìn)行防水處理，要看結(jié)果只能到下雨的時(shí)候才能檢驗(yàn)了，如果只是水管破裂，那就很簡(jiǎn)單了，只要管子接好打壓沒(méi)問(wèn)題就可以了 原問(wèn)題：《剛買幾天的新房子沒(méi)裝修前發(fā)現(xiàn)外墻滲水可以退嗎》我在14年買的房子現(xiàn)在出現(xiàn)漏雨墻體裂縫下沉
您好，點(diǎn)擊我的頭像，購(gòu)買需要的服務(wù)，詳細(xì)說(shuō)明情況進(jìn)行咨詢。商品房外墻開了個(gè)小窗算違建嗎？
是的，已經(jīng)違反了商品房的裝修規(guī)定，如果執(zhí)意改動(dòng)那城市綜合管理和樓盤物業(yè)管理中心有權(quán)要求你恢復(fù)原樣。 根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例第五十三條 業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)告知業(yè)主。外立面掛空調(diào)歸哪里管
我看你最好還是不要管為好，因?yàn)樗麄兙妥≡谶@個(gè)方向，空調(diào)的管子也就是這么長(zhǎng)，你讓業(yè)主怎么辦，他們也是聽安裝人員的意見。再說(shuō)移機(jī)需要花很多錢，你們物業(yè)不可能出錢移機(jī)吧那里也是業(yè)主的私人空間，只要是不違法，就隨他去吧。望采納謝謝 原問(wèn)題：《業(yè)主在相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
