裝修公司惡意拖欠工期，想通過訴訟維權(quán)
合同糾紛安徽 淮北2025-01-07 20:06
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、關(guān)于工期延誤問題施工方延期完工超過60天，如果合同中沒有約定遲延履行對應(yīng)的違約責(zé)任，那么處罰起來有難度，因?yàn)楝F(xiàn)有的建筑法、合同法、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等均未對延誤工期提出明確的處罰額度。只能對照合同，看看合同中是否對于工期延誤有約定處罰條款?！逗贤ā分杏性瓌t性的規(guī)定，但是作為甲方很難舉證證明延誤工期造成的實(shí)際損失是多少。《合同法》第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2、關(guān)于工程質(zhì)量問題現(xiàn)在工程不滿意，如果合同中有約定相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)而未達(dá)標(biāo)，你可以要求他們無償修理或者返工、改建；或者如果質(zhì)量問題較嚴(yán)重，可以通過專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定或者問題明顯的，也可以要求他們限期修復(fù)。另外，如果質(zhì)量確實(shí)不好且拒絕修復(fù)，可以暫不支付余款。參考：《合同法》第二百八十一條 因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十一條 因承包人的過錯(cuò)造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定，承包人拒絕修理、返工或者改建，發(fā)包人請求減少支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。 原問題：《因裝修公司裝修質(zhì)量問題并且嚴(yán)重拖延工期,想要?dú)Ъs并索賠》回復(fù)于 2022-10-24 20:14:58
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裝修公司惡意拖延工期
遇到故意拖延工期的糾紛，必須依照當(dāng)初簽訂合同時(shí)約定條款履行。開工簽訂合同，約定工期，違約責(zé)任應(yīng)該是必須的條款，如果違約按條款兌現(xiàn)，沒有約定工期和違約責(zé)任就沒法追究施工單位的拖延帶來的后果。 原問題：《遇到裝修公司故意拖延造成工期延誤該怎么辦裝修公司拖延工期
工期是雙方約定的施工期限，延期是要有合同約定或者法定的延期理由。你和裝修公司的合同如果約定有工期，可以要求裝修公司按期完工，逾期不完工，你有權(quán)追究其違約責(zé)任。 原問題：《裝修公司延期工期怎么辦》裝修公司無故拖延工期
，在一般情況下，只要簽訂的合同或協(xié)議中沒有法律禁止的事，雙方當(dāng)事人簽字后即刻生效。對于協(xié)議中約定的裝修公司應(yīng)該是什么時(shí)候交工、裝修的質(zhì)量要達(dá)到什么程度才符合標(biāo)準(zhǔn)及約定好裝修方違約該承擔(dān)什么責(zé)任以及相關(guān)的損失賠償?shù)取ａ槍δ那闆r，裝修公司未按裝修公司拖延工期怎么起訴
對于裝修公司所提供的格式合同中不利于自己權(quán)益保護(hù)的條款，應(yīng)當(dāng)與裝修公司協(xié)商予以修改，從而確保自己權(quán)益不受損害。例如，業(yè)主可以簽訂《補(bǔ)充條款》，其中可以對工期延誤等違約行為進(jìn)行約定。例如約定“因乙方（裝飾公司）原因造成工程逾期交付的，每逾期一相關(guān)法律熱點(diǎn)
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