房租合同，我簽了一年的房租合同，住了半年因?yàn)橐咔橥俗饬?，房東要我賠房租合同的百分之三十違約金
房產(chǎn)糾紛重慶 重慶2025-01-09 09:22
律師回復(fù)
-
月幫助201720人我覺(jué)得您的合同肯定沒(méi)有約定 違約等事宜。所以 你的行為肯定是因?yàn)椴豢赡苈男卸`約，屬于根本違約應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任，但是責(zé)任如何承擔(dān)要看你們那里的具體法律規(guī)定，沒(méi)有的話 就按照當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗，如果沒(méi)有 就協(xié)商解決，不過(guò) 不應(yīng)該讓你承擔(dān)過(guò)重的責(zé)任。，希望你能好好跟房東說(shuō)明情況。房東好說(shuō)話的話 應(yīng)該只要少量違約金 或者押金。 原問(wèn)題：《租房合同簽了1年只住了半年想退租的問(wèn)題》回復(fù)于 2022-12-14 23:11:01
相似問(wèn)題解答
我租房租了一個(gè)月，房子被鑒定為危房，讓我搬走，合同簽的是半年的，這種情況屬于房東違約嗎
轉(zhuǎn)租后，如果新租客和房東簽訂了新的租房合同，你和房東簽了解約合同，那就沒(méi)你什么事了。押金和房租都得退。但是如果只是轉(zhuǎn)租，新租客是和你簽的租房合同，那就是租客向你負(fù)責(zé)，你想房東負(fù)責(zé)。那房東扣你房租和押金是合理的。你可以找那個(gè)租客追償 原問(wèn)題：房租合同未到期 房東意思是不讓續(xù)租了。
其實(shí)你有條件的話可以購(gòu)買(mǎi)該門(mén)市房，在和那個(gè)買(mǎi)房的同等價(jià)格下，這樣業(yè)主要退你一個(gè)月的租金在加上半年左右的租金，在加押金！還有合同有沒(méi)有體現(xiàn)如果沒(méi)有租滿，業(yè)主要賣(mài)的一個(gè)賠償條款！ 原問(wèn)題：《店鋪房租沒(méi)到期,房東不讓租了，怎么辦？》簽了合同房東只退一半房租才住了兩天
從嚴(yán)格履行租賃合同的角度說(shuō)，不能。所以，你應(yīng)該好好和出租人（房東）協(xié)商，取得諒解。當(dāng)然如果能夠找到出租人違法或違約的事實(shí)，或?qū)е潞贤瑹o(wú)效的話，你就可以化被動(dòng)為主動(dòng)了。供參考！ 原問(wèn)題：《交了兩天房租只住了一天那一天能退嗎》租房租期一年租了半年不想再租押金也不要了房東讓我再繳納一個(gè)月房租因?yàn)闆](méi)有找到續(xù)租的人合同有這一條沒(méi)有找到續(xù)租人需多繳納一個(gè)月房租我沒(méi)注意房東要起訴
首先合同是一年的，如你提前退房是違約行為，至于違約金是多少要看合同約定，沒(méi)有約定雙方協(xié)商，以給房東造成多少損失為參考．雙方達(dá)成一致后按半年租金由你使用到半年租期，沒(méi)有提前搬走的說(shuō)法．但你想租住一年，按合同交付房租，房東也無(wú)權(quán)不租給你． 就你房租給房東，房東沒(méi)開(kāi)收據(jù)，簽了5年合同，房東索要5年房租
您好！其實(shí)您這種情況很麻煩，其實(shí)您合同這種簽法對(duì)您很不利，也提醒租房的朋友，簽定長(zhǎng)期合同租金問(wèn)題一定要明確（其他問(wèn)題也一樣）。 租房按市場(chǎng)價(jià)調(diào)整，這就是一個(gè)漏洞，租房的市場(chǎng)價(jià)比較亂，根據(jù)裝修，位置、面積都是有差距的，而且租房其相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)罪名庫(kù)
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 39249 人 -
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人1 星期前
-
月幫助 76 人1 星期前 -
月幫助 76 人
-
月幫助 76 人1 星期前
-
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
