進入小區(qū)地下車庫，保安放行，沒有提示限高，掛壞了吊頂。全是車主的責任嗎
交通事故云南 昆明2025-01-09 14:39
相似問題解答
小區(qū)地下車庫產(chǎn)權(quán)問題
某開發(fā)商在開發(fā)一住宅小區(qū)時投資近300萬元建了地下車庫，開發(fā)商在與購房人簽定的商品房買賣合同中并未將車庫的面積列入分攤范圍，采取了單元住宅與車位分別銷售的方式。后來，開發(fā)商將部分車位出售。該小區(qū)的業(yè)主委員會認為，小區(qū)地下車庫是小區(qū)配套公用設您好，小區(qū)物業(yè)不允許無車庫的業(yè)主車輛進入小區(qū)，我因為無車庫無法開車進入小區(qū)。可是小區(qū)過道（業(yè)主共有區(qū)域）每天都有大量私家車停放，物業(yè)稱這些車有車庫，會加強管理，但是亂?，F(xiàn)象一直沒有解決，我應該如何維護我的權(quán)益。
一般來講：1、小區(qū)的管理權(quán)屬于全體業(yè)主及業(yè)主選舉產(chǎn)生的業(yè)主委員會，物業(yè)只是被雇傭的服務機構(gòu)。未經(jīng)業(yè)主委員會同意，物業(yè)單方面制定的規(guī)定無效；2、車位占用了業(yè)主的公攤面積，其土地收益應歸全體業(yè)主所有，物業(yè)不得侵占。其看管費用可以由物業(yè)獲得，但是送外賣騎摩托車在地下車庫發(fā)生事故物業(yè)有責任嗎
物業(yè)沒有責任的，你車沒有交給物業(yè)保管，物業(yè)沒有責任為你的個人財產(chǎn)負責，被盜得找小偷賠，而不是物業(yè)，物業(yè)沒有讓你的財產(chǎn)丟失。就算你能舉證物業(yè)有責任，那也只是部分責任，所以想讓物業(yè)負責有點難度的。 原問題：《摩托車在小區(qū)地下室車位丟了誰負責,物小區(qū)違法建筑住車庫住建局承擔責任嗎
可以啊，如果你購買車庫的時候，賣的人沒有向你告知該車庫沒有產(chǎn)權(quán)或未經(jīng)批準而修建，這種情況下，已經(jīng)構(gòu)成了欺詐或違反了法律的強制性規(guī)定，是可以請求確認合同無效，讓其退錢和賠償損失的。 原問題：《在小區(qū)買了個車庫是違章建筑要拆除，能打官司退回嗎》相關(guān)法律熱點
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認真，很滿意
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