你好，總房價的%30收取違約金怎么算
合同糾紛甘肅 定西2025-01-09 22:55
律師回復(fù)
-
月幫助201720人買房子可以說是老百姓的生活中的大事了，但是房屋買賣中會經(jīng)常出現(xiàn)違約的情形，在購房者這一角度來看，違約主要集中在房款支付方面。購房人的違約，主要在于逾期支付購房款。由于購房者偉仔規(guī)定時間內(nèi)支付房款，實質(zhì)上逾期付款的一段時期內(nèi)，相當(dāng)于是由售房者為購房者墊付了這筆費用，這就形成了購房者在這段時間內(nèi)對售房者資金對占用，理應(yīng)向售房者支付一定對數(shù)額的費用。逾期付款會產(chǎn)生違約金，但具體需要支付多少違約金，主要視雙方之間的合同而定。關(guān)于違約金的數(shù)額，實踐中大部分房屋買賣合同中約定了違約金條款，但是也有一些合同中未作此約定。在房屋買賣合同沒做約定的情況下，法院根據(jù)法律的規(guī)定，可以參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)來確定違約金的數(shù)額。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。 原問題：《買房子違約金怎么算？》回復(fù)于 2022-10-27 22:58:29
相似問題解答
你好！打延期交房違約金官司的費用如何收??？
你好，這個要看你和開發(fā)商在購房合同上如何約束了，所有都是按照合同執(zhí)行的，如果按照合同上的條款，開發(fā)商的確違約了，購房者有權(quán)利要求退房或者讓開發(fā)商進行賠償，至于賠償多少，請找專業(yè)律師幫你看下合同，然后預(yù)估一下賠償額度，搜房網(wǎng)成都二手房為您解答車貸的違約金銀行一般怎么算
違約金的計算系依據(jù)所簽的貸款合同約定。 違約金的規(guī)定： 違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢。 違約金的標(biāo)準(zhǔn)是金錢，但當(dāng)事人也可以約定違約金的標(biāo)的物為金錢以外的其他財產(chǎn)。 違約金具有擔(dān)保債務(wù)履行路由器未到期違約金怎么算
電信寬帶退網(wǎng)要繳納的違約金是按照每天千分之三的比例收取的，比如每年的寬帶費用是1000元，那么每天收取3元的違約金。由于當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。經(jīng)濟合同法第20年前的房屋轉(zhuǎn)讓合同的律師費是按現(xiàn)在還是以前的房價算?
這個在中國不同的地區(qū),算法也是不一樣的.有的地方因為為了避稅,所以按原購房價來算,就是所謂的(陰陽合同)例如:深圳有的地方是按市場評估價來算,不過一般出2份評估報告:低評用來過戶,減少費用;高評用來貸款,多貸款.例如:武漢你應(yīng)該告訴我,你是您好，房屋買賣合同買家單方面毀約，房價總價的30%合理嗎
一般是不合理的。具體要看你與開發(fā)商簽訂的合同條款決定，如果合同中有說明這種情況，按合同進行協(xié)商解決。所謂按揭購房，其實是三方主體、兩份合同，業(yè)主與地產(chǎn)公司簽訂房屋買賣合同，形成買賣合同關(guān)系，業(yè)主與銀行簽訂抵押貸款合同，形成抵押合同關(guān)系。業(yè)主相關(guān)法律熱點
相關(guān)罪名庫
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 39249 人 -
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人
-
月幫助 76 人1 星期前 -
月幫助 76 人
-
月幫助 76 人1 星期前
-
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評價了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評價了
