你好離婚后孩子讀書需買房，購房款應(yīng)該怎樣來出

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  有以下四種情況：1、婚后一方父母出全資為子女購買房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下我國婚姻法解釋三第七條第一款規(guī)定：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。由我國婚姻法解釋第三的規(guī)定可知，此種情況下父母為子女購置的房產(chǎn)應(yīng)認定為對自己子女個人的贈予，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。2.、婚后一方父母出全資為子女購買房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下由《婚姻法》解釋三第七條第一款的精神可以推知一方父母為已婚子女出資購房并將產(chǎn)權(quán)登記在雙方子女名下，除非有相反約定宜認定為對夫妻雙方的贈予，屬于夫妻共同財產(chǎn)。3、婚后雙方父母共同出資(全資)為子女購房根據(jù)我國《婚姻法》解釋三第七條第二款規(guī)定，由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。由此可知除非另有約定，在雙方父母共同出資的情況下，無論產(chǎn)權(quán)登記在一方還是雙方子女名下，該房產(chǎn)都宜認定為雙方子女按份共有。4、后父母為子女購房部分出資由我國《婚姻法》解釋三第七條的精神可知，婚后一方父母為子女購房部分出資的，無相反約定視為只對自己子女一方的贈予，其子女對該部分出資相對應(yīng)的份額享有所有權(quán)，夫妻雙方自己出資部分對應(yīng)的份額為夫妻共同所有?；楹箅p方父母為子女購房部分出資的，無論房產(chǎn)登記在一方還是雙方名下宜認定雙方子女按各自父母出資額對應(yīng)的份額按份共有，夫妻自己出出資部分為夫妻共同所有。擴展資料：父母共同買房注意事項1、簽約雙方親自到場。在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。除了簽訂房產(chǎn)買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續(xù)時，也需要雙方親自到場。2、證件準備是關(guān)鍵。夫妻共同買房，需要提供的證件比較多，而且一件都不能少。3、主貸、次貸有講究。由于信貸政策有變化，因此在確定主貸人和次貸人時，需根據(jù)實際情況而定，而不能簡單地只看收入的高低程度。4、所占份額提前定。夫妻共同買房，財產(chǎn)所占份額各是多少，需提前確定，以免日后產(chǎn)生糾紛。 原問題：《父母出資為子女買房該如何認定，離婚后房子歸誰？》

  回復(fù)于 2022-11-22 23:42:56