房東違約合同不供暖氣
合同糾紛吉林 遼源2025-01-09 14:14
律師回復(fù)
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月幫助201720人針對(duì)你提出的問題，本律師做如下解答：1）既然你們簽訂了租賃合同，那么如果合同上明確約定有關(guān)于室內(nèi)暖氣的相關(guān)事項(xiàng)的話，則應(yīng)當(dāng)按照合同的約定處理，現(xiàn)在房東沒有提供與合同約定的相符的暖氣設(shè)備的話，你可以以房東違約為由要求解除合同;2）如果合同中沒有關(guān)于這項(xiàng)的約定的話，那么不能解除合同，這和房東有沒有交中介費(fèi)用無(wú)關(guān)。 原問題：《急問！租房合同已簽，未付款也未交房，由于房東并未說(shuō)明室內(nèi)暖氣不好用的情況，想解除合同該怎么做？》回復(fù)于 2022-12-14 20:54:00
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房東違規(guī)合同不供暖氣
各地的暖氣費(fèi)都是有標(biāo)準(zhǔn)的，每平方米2元左右，你的租房合同中也應(yīng)該有約定，你怎么會(huì)讓房東多收了幾倍的暖氣費(fèi)？你們之間的租賃合同應(yīng)該由你們雙方協(xié)商解決為好。你還住在房東那里，下季度繳納房租的時(shí)候扣下，并且向房東說(shuō)清楚。 原問題：《房東強(qiáng)行多收幾租房合同 房東違約 租房合同 房東違約
房屋租賃合同履行期間，如果房東違約，租客可以要求房東繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任，或者解除租賃合同賠償損失。根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。房東不支付合同違約金
1.先拿出合同，確認(rèn)合同的有效性。（您稱該房東為一律師，那合同的有效性可能會(huì)有問題，請(qǐng)先確認(rèn)） （若覺得自己確認(rèn)有難度，可以諮詢相關(guān)人士）2.若合同有效，本案屬於合同違約責(zé)任，可以催告他執(zhí)行。3.如果合同有效，催告了仍不承擔(dān)違約責(zé)任的，可以租房糾紛問題房東違約不賠償損失
可以提起訴訟二房東違約，不賠付違約金及押金
你與二房東的合同不違法,但你們的合同僅就對(duì)你們兩個(gè)生效,對(duì)原房東沒有對(duì)抗效力,因?yàn)榉梢?guī)定,轉(zhuǎn)租的如果原房東再與二房東簽訂合同時(shí)對(duì)轉(zhuǎn)租有約定的話,二房東轉(zhuǎn)租的必須經(jīng)得原房東的同意.既然你們有約定要有書面申請(qǐng)就要從約定.押金按照法律規(guī)定必須退相關(guān)法律熱點(diǎn)
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崔律師思路清楚，回答直接
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來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
