未過(guò)戶的二手房轉(zhuǎn)賣給第三方，需要簽的協(xié)議，怎么寫(xiě)
合同糾紛吉林 長(zhǎng)春2025-01-09 14:43
律師回復(fù)
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月幫助201720人按照合同是這樣的，你提供賬號(hào)給銀行，然后過(guò)戶給買(mǎi)方（產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或者稱辦理產(chǎn)證）， 在過(guò)戶時(shí)，交稅等必須完成，否則不受理。 因是貸款，實(shí)際過(guò)戶后的房產(chǎn)證（注明他項(xiàng)權(quán)利是被抵押）和其它權(quán)利證（給銀行）；一般是房產(chǎn)交易中心直接將其它權(quán)利證給銀行，銀行收到后，即放款（打入你的賬戶）。 本次購(gòu)房結(jié)束。 如果買(mǎi)方不給銀行，則銀行不放款（這是你擔(dān)心的），但是這樣的話， 合同應(yīng)該是約定最后付款期限的（或者合同有效期），在有效期內(nèi)你的義務(wù)是交付房子（轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)），他的義務(wù)是付房款（不論是自己付或者貸款） 如果沒(méi)有收到全款，則買(mǎi)方違約。 你可以上法院告，主張要回房款，并按合同追究違約金?；蛘咧鲝堃胤孔?，并按合同追究違約金。 法院一定支持你的。 原問(wèn)題：《我是賣方，當(dāng)時(shí)沒(méi)過(guò)戶給買(mǎi)方，現(xiàn)轉(zhuǎn)賣給第三方，為了幫買(mǎi)方省過(guò)戶手續(xù)，我現(xiàn)在直接跟第三方簽合同過(guò)戶，》回復(fù)于 2022-11-22 22:30:48
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兩年前未簽勞動(dòng)協(xié)議，補(bǔ)簽勞動(dòng)協(xié)議，可以寫(xiě)以前的日期嗎？
補(bǔ)簽協(xié)議可以寫(xiě)以前的時(shí)間。二手房交易，賣家違約，過(guò)戶時(shí)脅迫買(mǎi)家把不當(dāng)?shù)美?8萬(wàn)轉(zhuǎn)到第三方賬戶
根據(jù)您這種情況應(yīng)該找第三方（擔(dān)保公司），將首付打入擔(dān)保公司帳號(hào)，再去公證處做份公證，房本放在擔(dān)保公司，擔(dān)保公司用首付款去還清銀行抵押后立即過(guò)戶，如賣方違約不去過(guò)戶，可拿房本和公證書(shū)自行到房地局過(guò)戶，這樣很安全。 如果像他們說(shuō)的你直接到定向怎么簽第三方協(xié)議
三方協(xié)議是《全國(guó)普通高等學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書(shū)》的簡(jiǎn)稱，它是明確畢業(yè)生、用人單位、學(xué)校三方在畢業(yè)生就業(yè)工作中的權(quán)利和義務(wù)的書(shū)面表現(xiàn)形式，能解決應(yīng)屆畢業(yè)生戶籍、檔案、保險(xiǎn)、公積金等一系列相關(guān)問(wèn)題。三方協(xié)議在畢業(yè)生到單位報(bào)到、用人單位正式接收后自買(mǎi)的三手房原房東不給過(guò)戶怎么辦，我只和二房東簽了協(xié)議。錢(qián)給的二手房東
當(dāng)初簽的協(xié)議是怎么簽的？拿到了原房主的土地證和房產(chǎn)證，沒(méi)有過(guò)戶還是沒(méi)用，關(guān)鍵是都是簽協(xié)議時(shí)是不是產(chǎn)權(quán)人都簽字了~現(xiàn)在人家要反悔，那理由是什么，你們雙方誰(shuí)有證據(jù)支持各自的觀點(diǎn)？人證物證？具體可以咨詢下律師~ 根據(jù)實(shí)際情況看，爭(zhēng)是沒(méi)用的，還是要我想問(wèn)下車賣給別人沒(méi)過(guò)戶，但是簽協(xié)議了，如果出事故了，我還用負(fù)責(zé)嗎
展開(kāi)全部根據(jù)《道路交通事故處理辦法》第31條規(guī)定,車輛發(fā)生交通事故后,如果駕駛員無(wú)法承擔(dān)責(zé)任的,由車主承擔(dān)相關(guān)賠償責(zé)任. 同時(shí),根據(jù)《中華人民共和國(guó)機(jī)動(dòng)車登記辦法》第14條，車輛買(mǎi)賣后，要在所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起三十日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)。你們違反了這相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
