1980年在我家宅基地上建的房子，被認(rèn)為是違法建筑。原因是沒有申請(qǐng)辦理用地手續(xù)、規(guī)劃審批手續(xù)
房產(chǎn)糾紛北京 北京2025-01-08 10:21
律師回復(fù)
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月幫助201720人沒有審批可以補(bǔ)辦手續(xù)，如果不能批準(zhǔn)使用權(quán)，那么輕了是違規(guī)違法使用，重了就是非法占地，建筑物是違法建筑，提不起產(chǎn)權(quán)，等著挨罰吧。農(nóng)村宅基地有一戶一地的規(guī)定，而中國現(xiàn)在尚有家的概念，因此合法宅基地上面的房子就是家，談不上房產(chǎn) 原問題：《農(nóng)民宅基地上的房屋如果沒有審批,產(chǎn)權(quán)歸誰所有》回復(fù)于 2023-02-04 04:01:12
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土地違法未處理能否辦理用地手續(xù)
如不能，地上建筑物部分在招拍掛時(shí)應(yīng)如何處置？ 回復(fù)：你好！一、關(guān)于違法用地依法處罰后經(jīng)營性用地是否可以協(xié)議出讓問題 按照國土資源部令第39號(hào)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》第四條規(guī)定：工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以農(nóng)村2000年造的房子沒有任何手續(xù)審批的房子算不算違章建筑，老房子還在
依據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法第四十條、第四十一條的規(guī)定在城市建設(shè)房屋需要辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，在農(nóng)村需要辦理鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證，沒有辦理這兩個(gè)證件的就屬于違法建筑。同時(shí)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于認(rèn)真做好城鎮(zhèn)房屋拆遷工作維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的緊急通知》（國辦發(fā)明電[202004年建的房屋，但無審批和規(guī)劃手續(xù)。請(qǐng)問律師，這種情況如何補(bǔ)償？謝謝！
先得有宅基地,且在村鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi),經(jīng)村里同意后(沒有規(guī)定明確時(shí)限)報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核(20天以內(nèi)),再報(bào)縣級(jí)國土部門審批(20天以內(nèi)),然后再向縣級(jí)建設(shè)規(guī)劃部門申請(qǐng)建設(shè)許可證(20天以內(nèi)).所以村里最關(guān)鍵. 原問題：《無建設(shè)審批手續(xù),但是與主體一宅基地一樓改商鋪違法嗎？要辦理建設(shè)審批手續(xù)嗎
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
