拆遷協(xié)議規(guī)定按銀行同期定期利率支付，后補(bǔ)充協(xié)議又規(guī)定按銀行基準(zhǔn)利率支付，這樣合法嗎

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  第二條 個(gè)人住房特種存款業(yè)務(wù)是配合住房拆遷貨幣化安置而開(kāi)立的，它是政府或開(kāi)發(fā)商（以下簡(jiǎn)稱“拆遷人”）在進(jìn)行市政建設(shè)或經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的過(guò)程中，將應(yīng)安置動(dòng)遷戶（以下簡(jiǎn)稱“被拆遷人”）的居住房折算成貨幣款，在被拆遷人自行選擇和購(gòu)買新房源前，存入指定銀行，由銀行為被拆遷人開(kāi)立“個(gè)人住房特種存款”存單（折），待被拆遷人購(gòu)房手續(xù)辦妥后，由指定銀行將購(gòu)房款以轉(zhuǎn)賬方式直接劃入商品房銷售商賬戶的一種金融服務(wù)。 第三條 個(gè)人住房特種存款實(shí)行實(shí)名制，其存單（折）開(kāi)戶人是同意接受貨幣化安置的被拆遷人本人，存單（折）姓名與購(gòu)房轉(zhuǎn)賬人姓名必須一致。 第四條 開(kāi)辦該存款業(yè)務(wù)的工商銀行分支機(jī)構(gòu)，應(yīng)事先與拆遷人就拆遷安置資金的專戶存儲(chǔ)、資金劃轉(zhuǎn)以及銀行柜面手續(xù)要求等事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，簽訂協(xié)議書(shū)，制定業(yè)務(wù)實(shí)施細(xì)則，并公告存款辦法。被拆遷人可按照公告要求，持有關(guān)手續(xù)和身份證明，到工商銀行的儲(chǔ)蓄網(wǎng)點(diǎn)辦理個(gè)人住房特種存款業(yè)務(wù)。 第五條 被拆遷人在選定商品住宅后，需持本人名下的個(gè)人住房特種存款存單（折）、《購(gòu)房合同（正本）》及復(fù)印件和本人身份證明，到工商銀行原開(kāi)戶儲(chǔ)蓄網(wǎng)點(diǎn)辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)。 第六條 個(gè)人住房特種存款只限專項(xiàng)用于被拆遷人購(gòu)買商品住宅，一次性使用，購(gòu)房金額只能轉(zhuǎn)賬，不得提取現(xiàn)金。存單（折）金額大于購(gòu)房轉(zhuǎn)賬金額的差額，可由被拆遷人轉(zhuǎn)存其他儲(chǔ)蓄種類或提取現(xiàn)金。 第七條 個(gè)人住房特種存款屬個(gè)人通知存款性質(zhì)，存期按照總行的通知存款辦法或當(dāng)?shù)厝嗣胥y行規(guī)定的檔次設(shè)置，利率執(zhí)行當(dāng)?shù)厝嗣胥y行規(guī)定。儲(chǔ)戶存款時(shí)不約定存期，轉(zhuǎn)賬時(shí)提前一天通知銀行，銀行按實(shí)存期相應(yīng)檔次利率計(jì)付利息。存期不滿最低檔次的，按活期儲(chǔ)蓄存款利率計(jì)息；存期超過(guò)最高檔次的，均按一年期存款利率計(jì)息。儲(chǔ)戶如對(duì)購(gòu)房轉(zhuǎn)賬后的差額部分要求轉(zhuǎn)存其他儲(chǔ)蓄種類，新存單（折）以轉(zhuǎn)存日為新的開(kāi)戶日。 第八條 個(gè)人住房特種存款采取記名存單（折）式。該存單（折）不得轉(zhuǎn)讓或質(zhì)押，不能辦理異地托收，但可以辦理掛失，其手續(xù)比照儲(chǔ)蓄存款掛失的有關(guān)規(guī)定辦理。 第九條 被拆遷人委托他人辦理購(gòu)房轉(zhuǎn)賬、余額提現(xiàn)或掛失，代辦人須持本人身份證、被拆遷人身份證、被拆遷人簽字的授權(quán)委托書(shū)方可辦理。 第十條 被拆遷人為無(wú)身份證的未成年人、有身份證的無(wú)行為能力人或限制行為能力人的，其辦理開(kāi)戶、轉(zhuǎn)賬或掛失應(yīng)由其監(jiān)護(hù)人代理，但監(jiān)護(hù)人須提供本人身份證和證明監(jiān)護(hù)關(guān)系的有效法律文件，如被拆遷人戶口簿、被拆遷人住所地公證部門出具的“公證書(shū)”、人民法院判決書(shū)或裁定書(shū)等。 第十一條 個(gè)人住房特種存款存單（折）金額不足以支付購(gòu)房金額的差額部分，可向工商銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，申請(qǐng)條件和手續(xù)按《中國(guó)工商銀行個(gè)人住房貸款辦法》辦理。 第十二條 本辦法由總行負(fù)責(zé)修改和解釋。中國(guó)工商銀行 原問(wèn)題：《工商銀行的拆遷款的利息是怎么算的？》

  回復(fù)于 2022-12-14 19:48:57