私房動遷算不算同住人
征地拆遷上海 上海2025-01-07 14:37
律師回復
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月幫助201720人關(guān)于公房動遷過程中涉及到的共同居住人，一般是要求他處無房的，此房屋一般是不包括在他處購買的商品房。另外，根據(jù)目前上海動遷的法院實際審理案件來看，有時會參考動遷部門的認定意見以及基地的動遷政策來綜合認定的。具體的可以看看征收補償協(xié)議的內(nèi)容以及基地的動遷政策。共同居住人，是指作出房屋征收決定時，在被征收房屋處具有常住戶口，并實際居住生活一年以上（特殊情況除外），且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。他處有房，就是你除了動遷的房屋之外，在其他地方還有產(chǎn)權(quán)房（你享有其中的產(chǎn)權(quán)）現(xiàn)在動遷都是看面積，如果你是被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人，他處有房不會對你有任何影響，如果你不是被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人，或者本來就是公房（租賃房），你們是按照戶口來享受托底保障的，那么他處有房會一定程度上影響你的動遷利益，但是有規(guī)定“他處有房，但仍然屬于住房困難的，不影響享受政策”的。 原問題：《上海動遷如何認定同住人和他處有房？》回復于 2022-11-20 12:31:57 -
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動遷官司同住人認定
關(guān)于公房動遷過程中涉及到的共同居住人，一般是要求他處無房的，此房屋一般是不包括在他處購買的商品房。另外，根據(jù)目前上海動遷的法院實際審理案件來看，有時會參考動遷部門的認定意見以及基地的動遷政策來綜合認定的。具體的可以看看征收補償協(xié)議的內(nèi)容以及動遷共有糾紛。同住人如何認定
關(guān)于公房動遷過程中涉及到的共同居住人，一般是要求他處無房的，此房屋一般是不包括在他處購買的商品房。另外，根據(jù)目前上海動遷的法院實際審理案件來看，有時會參考動遷部門的認定意見以及基地的動遷政策來綜合認定的。具體的可以看看征收補償協(xié)議的內(nèi)容以及有關(guān)動遷中“同住人”的認定定，，，，，
公有租賃房屋拆遷過程中的同住人，是指拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷居住房屋處有本市常駐戶口，已實際居住一年以上，且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人?！ ∮袡?quán)對公房拆遷補償款主張權(quán)利的，一般是指被拆公房的承租人和本解答規(guī)定的同住人。私房動遷如何分配
一、一般規(guī)定【案由】共有糾紛、共有物分割糾紛、分家析產(chǎn)糾紛【主要法律依據(jù)】《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則》（市政府令第71號）第四十四條（居住房屋征收補償所得的歸屬和安置義務(wù)）征收居住房屋的，被征收人取得貨幣補償款、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋后同住人在動遷中病故，戶口注銷，動遷安置款還能分嗎？
跟承租人沒啥關(guān)系。動遷是房主（產(chǎn)權(quán)人）的事。在房子拆之前，房主有義務(wù)繼續(xù)履行租賃合同至到期。如果租房合同到期前，房子要拆遷，不能繼續(xù)履行租賃合同，房主頂多承擔違約責任，給租房人一定補償，但是無論如何租房人與房主的房產(chǎn)拆遷補償款也沒有絲毫關(guān)系相關(guān)法律熱點
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