物業(yè)說物業(yè)費(fèi)要一年一交，合理嗎？
經(jīng)濟(jì)糾紛上海 上海2025-01-08 18:54
律師回復(fù)
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月幫助201720人物業(yè)費(fèi)是按月交的，剛買的新房估計(jì)要先交1年的，因?yàn)榕挛飿I(yè)費(fèi)收不上來，而且多半第一年都是地產(chǎn)收取了1年的物業(yè)費(fèi)后要?jiǎng)潛芙o物業(yè)。以后就是月收，有的嫌麻煩就季度交或者年繳，一般物業(yè)公司為了鼓勵(lì)繳費(fèi)就會(huì)有一定的優(yōu)惠，例如年繳免1個(gè)月的物業(yè)費(fèi)等等。裝修垃圾清理費(fèi)和裝修進(jìn)場(chǎng)的費(fèi)用是要你裝修前交的，收取這些費(fèi)用后物業(yè)公司要給業(yè)主提供的服務(wù)不只是垃圾清運(yùn)，還有裝修監(jiān)理、安全巡視等服務(wù)。裝修押金現(xiàn)在已經(jīng)不收取了，如果你們小區(qū)還要的話估計(jì)可能是怕你們裝修的時(shí)候出現(xiàn)違章拆除的情況，那樣這個(gè)錢就不會(huì)退給你了。你可以和物業(yè)交涉，先辦入戶，這個(gè)和裝修進(jìn)場(chǎng)的費(fèi)用是沒關(guān)系的，如果他們拒絕辦理你可以找當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)辦投訴，甚至可以要求退房。因?yàn)檫@樣的地產(chǎn)和物業(yè)是很不合格的，即使你交了，以后隨著居住也會(huì)有很多的費(fèi)用和事情。 原問題：《物業(yè)管理費(fèi)一年一收合理嗎？》回復(fù)于 2022-12-14 19:30:48
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租房說好了物業(yè)費(fèi)交了快搬走了又說要多交一個(gè)月一百物業(yè)費(fèi)合理嗎
這么做不合適呀，朋友。未經(jīng)允許，拿人家東西算盜竊或搶劫。多交的物業(yè)費(fèi)算作下個(gè)月的不就完了嗎，預(yù)先給你開張下個(gè)月的物業(yè)費(fèi)收據(jù)就完了。何必這樣做呢？有理的事，讓你這么一弄，變成沒理，甚至犯法了。 原問題：《物業(yè)費(fèi)多交了一個(gè)月,叫物業(yè)退還多交部分回遷房消防等設(shè)施無，要交物業(yè)費(fèi)，合理嗎
合理啊。政府為了征地拆遷給拆遷戶補(bǔ)貼物業(yè)費(fèi)的話當(dāng)然安置業(yè)主才有資格享受政府補(bǔ)貼其他業(yè)主購買肯定需要交費(fèi)這屬于拆遷政策導(dǎo)致的。人家不掏物業(yè)費(fèi)的房子讓人家拆遷政府肯定會(huì)為著征地戶考慮這一點(diǎn)。 原問題：《回遷房安置業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)購置業(yè)主要交合理嗎物業(yè)收費(fèi)不合理 拒付物業(yè)費(fèi)合法嗎
以下幾種情況可以不交物業(yè)管理費(fèi)。 1、因?yàn)榉课葙|(zhì)量問題還未交房,物業(yè)費(fèi)是由開發(fā)商繳納。 2、將房屋出租,租賃合同中注明了物業(yè)費(fèi)有租住戶繳納的。 3、物業(yè)公司未履行合同的服務(wù)責(zé)任的,全體業(yè)主可以拒交,但要有有力的證據(jù)。 4、物業(yè)公司沒有和業(yè)主相關(guān)法律熱點(diǎn)
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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