拆一還一指的是宅基地證的面積還是房屋建筑面積啊
征地拆遷河北 秦皇島2025-01-08 08:39
律師回復(fù)
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月幫助201720人農(nóng)村拆遷時(shí)按照房產(chǎn)證上的面積還是實(shí)際建筑面積來(lái)算的嗎？正確的回答：房子拆遷不是按照房產(chǎn)證上的面積來(lái)算，是按照房屋實(shí)際建筑面積來(lái)算的。城市拆遷也是按照實(shí)際建筑面積來(lái)算的賠償款。和還建的。 原問(wèn)題：《農(nóng)村拆遷是按房產(chǎn)證上的面積還是實(shí)際建筑面積算的》回復(fù)于 2022-11-19 06:27:01
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拆遷按照宗地面積還是房屋建筑面積
房屋拆遷通常以房屋建筑面積多少作為補(bǔ)償與安置依據(jù)。房屋建筑面積，一般以房地產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準(zhǔn)。無(wú)房地產(chǎn)權(quán)證的，以相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積為準(zhǔn)，實(shí)際建筑面積小于相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積的，以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。相關(guān)批準(zhǔn)文件未記載建筑面起步區(qū)所拆遷的住宅按俠用面積還是房屋的建筑面積分房子
拆遷補(bǔ)償款分一下幾項(xiàng)構(gòu)成:1.房屋補(bǔ)償款。按房屋建筑面積、新舊程度、裝修等因素計(jì)算。該款項(xiàng)屬于房屋所有人。2.土地補(bǔ)償款。按土地面積、人均耕地等計(jì)算;土地屬于集體所有,該款項(xiàng)屬于集體經(jīng)濟(jì)組織,你屬于集體經(jīng)濟(jì)組織的成員,可以分得自己應(yīng)得的份額你好 宅基地拆遷 雜物房算建筑面積么
考慮建筑面積太麻煩了，直接考慮造價(jià)并且把造價(jià)差距設(shè)定的非常大，比如一個(gè)或者半個(gè)數(shù)量級(jí)，那樣差不多實(shí)地一看就能看出來(lái)處于哪一個(gè)水平，省的政府和人民群眾顛三倒四的來(lái)回折騰 原問(wèn)題：《拆遷房屋是按宅基地還是建筑面積算》1:1套內(nèi)還是建筑面積
套內(nèi)面積就是實(shí)際所得到的面積建筑面積是套內(nèi) 公攤套內(nèi)面積，全名套內(nèi)建筑面積。按照房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范和各省測(cè)繪細(xì)則，套內(nèi)面積=套內(nèi)使用面積 套內(nèi)墻體面積 陽(yáng)臺(tái)面積。套內(nèi)使用面積簡(jiǎn)單的說(shuō)就是整套房子地面完全鋪磚之后，磚的總面積。套內(nèi)墻體面積就是套內(nèi)各房屋拆遷面積是按實(shí)際面積還是按證上面積？
一般拆遷的話都是根據(jù)房產(chǎn)證上的面積來(lái)的？實(shí)際多出來(lái)的面積是后來(lái)的違章建筑，還是在辦證時(shí)經(jīng)辦人員的差錯(cuò)造成面積不一樣呢？ 如果是當(dāng)時(shí)辦的時(shí)候出錯(cuò)，那可以去相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)修改，如果是后來(lái)補(bǔ)上去的，那就不好說(shuō)了！ 原問(wèn)題：《房子拆遷，面積是按實(shí)際面相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
