沒有房產(chǎn)證的樓房不能執(zhí)行嗎？請問，沒有房產(chǎn)證的樓房能不能拍賣
經(jīng)濟糾紛山東 臨沂2025-01-08 13:59
律師回復
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月幫助201720人權屬證書是房地產(chǎn)產(chǎn)權人持有的法律憑證，依法登記的權屬受法律保護。就土地來說，土地證書是土地使用者、所有者和他項權利者持有的法律憑證，只有具備 “權屬合法、面積準確、界址清楚”，才能通過法定程序申領到土地證書。土地作為不動產(chǎn)，有著區(qū)別于其他財產(chǎn)的特性，不能簡單地用“元”、“平方米”來度量，而必須用一系列的屬性來描述。拍賣所涉及的財產(chǎn)，必須是合法且可以處置的，沒有土地證書，以什么為標準來認定拍賣所涉及的土地權屬是合法的、面積是準確的、界址是清楚的、相關權利人和利害關系人無異議呢?根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條規(guī)定，未依法登記領取權屬證書的房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓。《拍賣法》也規(guī)定，法律、行政法規(guī)禁止買賣的物品或者財產(chǎn)權利，不得作為拍賣標的。 因此，沒有權屬證書的房地產(chǎn)不得拍賣。 原問題：《沒有房產(chǎn)證的房子能拍賣嗎》回復于 2022-12-14 17:41:23
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你好，閣樓房產(chǎn)證不能閣樓嗎
不能，閣樓不具有獨立的產(chǎn)權。1、閣樓就是樓房的空間比較高，在中間再重新制作一層閣樓樓板。閣樓即指位于房屋坡屋頂下部的房間。2、如購房合同中明確約定為贈送或半贈送，應歸屬于樓下現(xiàn)有產(chǎn)權的一部份；3、如果購房合同中沒有明確約定，則閣樓應為公共產(chǎn)請問綠本房產(chǎn)證能不能拍賣？謝謝
房子一般可以拍賣沒有房產(chǎn)證的回遷房可以執(zhí)行嗎
但有其他證據(jù)證明房子確為其所有，不能執(zhí)行 2.被告沒有房產(chǎn)證，且沒有他人提出確實異議，法院仍是會執(zhí)行的，因為許多農(nóng)村或鄉(xiāng)鎮(zhèn)上的房子是沒有房產(chǎn)證的，如土地證、建房許可證、建房規(guī)劃審批文件等等，在司法實踐當中1.被告沒有房產(chǎn)證，別人有房產(chǎn)證或可沒有房產(chǎn)證的安置房可以拍賣嗎
正常情況是不可以的，沒有房產(chǎn)證就等于現(xiàn)在的房子本質(zhì)上是不屬于你的，也就是只有使用權，沒有產(chǎn)權。比如房屋抵押貸款一樣，沒有房產(chǎn)證是不能貸款的。交易也一樣。以上是正常情況。不正常情況不能說絕對可以，但有可能。1、要看你和購房者之間的關系。2、要相關法律熱點
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