您好，開發(fā)商賣房簽的是投資協(xié)議怎么辦
合同糾紛內(nèi)蒙古 赤峰2025-01-08 19:13
律師回復(fù)
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月幫助201720人典型的騙錢公司。說白了就是開發(fā)商沒錢，要拿購房人的錢開發(fā)項(xiàng)目。在房地產(chǎn)法律范圍內(nèi)，屬于嚴(yán)重違規(guī)違法；在合同法范圍內(nèi)，屬于非法集資。以前對(duì)房地產(chǎn)預(yù)售管理不嚴(yán)格的時(shí)候開發(fā)商不會(huì)想出這樣的辦法，就直接賣房了，現(xiàn)在對(duì)預(yù)售管理嚴(yán)格了，這樣的奸商就想出這樣的歪點(diǎn)子欺騙購房人！很危險(xiǎn)。先不說開發(fā)商嚴(yán)重違規(guī)的事實(shí)，購房人簽署這樣的合同有以下風(fēng)險(xiǎn)：1、開發(fā)商毫無實(shí)力可言，很可能卷錢走人，留下個(gè)爛攤子，購房人欲哭無淚。2、即使入股協(xié)議成立，既然是入股協(xié)議，那么購房人就是投資人，既然是投資，就要承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，也就是說你買房沒有保障，卻讓你承擔(dān)了潛在的巨大風(fēng)險(xiǎn)。………………即使他便宜50%，也千萬不要買??！這樣的奸商現(xiàn)在還存在，真是悲哀??！ 原問題：《開發(fā)商給的是購房入股協(xié)議有問題嗎？》回復(fù)于 2022-12-14 17:26:35
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您好！請(qǐng)問現(xiàn)在賣房和中介簽的獨(dú)家協(xié)議具有法律效力嗎
只要是雙方的真實(shí)意思表示，不違法法律規(guī)定，合同有效。二手房交易過戶流程:1、簽訂買賣協(xié)議： 房地產(chǎn)買賣雙方達(dá)成交易,簽署買賣協(xié)議。買方支付定金給賣方(由經(jīng)紀(jì)方托管),賣方交付房產(chǎn)證給經(jīng)紀(jì)方 。2、查檔： 經(jīng)紀(jì)方帶房產(chǎn)證,落實(shí)產(chǎn)權(quán)狀況,查檔取開發(fā)商不承認(rèn)簽訂的保密協(xié)議怎么辦
魏國鵬律師解答：您好，很高興為您解答有關(guān)開發(fā)商逾期不簽購房合同怎么辦的問題。首先，商品房認(rèn)購意向書屬于房屋買賣合同的預(yù)約合同，與買賣合同之間是預(yù)約與本約的關(guān)系，是一個(gè)獨(dú)立的合同，它是平等主體之間為設(shè)立買賣商品房民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而簽訂的協(xié)議，請(qǐng)問和那個(gè)開發(fā)商簽拆遷協(xié)議
你好，拆遷的時(shí)候有拆遷安置協(xié)議，可以具體的表明因?yàn)檠a(bǔ)償你是門面房，在回遷安置合同里可以標(biāo)注回遷房面積，回遷房性質(zhì)是商業(yè)，或者是商業(yè)配套，并且表明門面所在的位置單元號(hào) 原問題：《房子拆遷前應(yīng)該與開發(fā)商簽訂些什么合同？》開發(fā)商拒絕簽補(bǔ)充協(xié)議
銀行原因貸款沒辦下來可解除商品房買賣合同不少購房者都會(huì)以銀行按揭的形式貸款買房，在繳納完首付后，通常應(yīng)在6個(gè)月內(nèi)辦理完銀行按揭貸款手續(xù)并支付購房款余額， 但如果在6個(gè)月后， 由于銀行政策的原因， 而非購房者的原因?qū)е沦J款無法發(fā)放根據(jù)《商品房相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
