物業(yè)費11月份的可以晚交幾天嘛
合同糾紛云南 大理2025-01-09 22:21
律師回復(fù)
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月幫助201720人如果物業(yè)合同中沒有約定繳費周期，當(dāng)然可以按季度繳費。如果合同中約定了繳費周期，那么從其約定?！ ∥飿I(yè)費應(yīng)該按那個標(biāo)準收取，《物業(yè)管理條例》、《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》中都沒有具體的規(guī)定?！ ≡谛路沙雠_以前，舊有規(guī)章制度是做如何規(guī)定的？1996年有國家計委和建設(shè)部聯(lián)合發(fā)出過一個文件《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費暫行辦法》規(guī)定，物業(yè)服務(wù)收費采取政府定價和政府指導(dǎo)價格的方式來收取。再查看當(dāng)時的政府物業(yè)收費相關(guān)文件，如北京市物價局1997年第196號文件《北京市普通居住小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費暫行辦法》中規(guī)定，物業(yè)服務(wù)收費中的各個組成部分，都是按照月或年度來計算費用成本的?！ ‰m然到現(xiàn)在來說，這些文件都已經(jīng)廢止了，但是物業(yè)公司計算物業(yè)服務(wù)成本和費用都按照年度來核算的做法，一直沿襲到現(xiàn)在。所以在物業(yè)公司公示物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準時，都是以每月每平米作為收費基準單位公示的?！ 〖热皇前丛聛碛嬎阄飿I(yè)服務(wù)收費，那么繳費不低于一個月，都是符合價格法的相關(guān)規(guī)定的。所以，業(yè)主或物業(yè)使用人可以按照自身能力，選擇按月、按季度、按年度等方式來繳納物業(yè)服務(wù)費用。 當(dāng)然，如果物業(yè)服務(wù)合同中，約定繳納物業(yè)費的周期，比如約定按照年度來繳納物業(yè)費，則應(yīng)該按照物業(yè)合同中的約定執(zhí)行。 原問題：《物業(yè)費可以按季度交嗎》回復(fù)于 2022-11-03 22:31:18
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法院處罰金可以晚交嗎
需要按法院要求繳納，想晚繳納，法院會強制執(zhí)行。我是業(yè)主，和物業(yè)簽有服務(wù)合同，可中間有物業(yè)費上調(diào)了，我可以接原來簽的合同繼續(xù)交物業(yè)費嗎？
小區(qū)物管費的漲價，物業(yè)公司要準現(xiàn)備好材料，向小區(qū)的業(yè)主委員會提出申請，由業(yè)委會決定是否召開業(yè)主大會，需經(jīng)“專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意”，這樣物業(yè)費的漲價申請才能通過。根據(jù)物業(yè)管理條例、我國物權(quán)法和住建部物業(yè)法院發(fā)了開庭的信息，交費，可以晚一點交嗎？
一、在開庭時可以提交證據(jù)，對于新發(fā)現(xiàn)的證據(jù)應(yīng)當(dāng)向法庭進行說明，否則不給予采信?！ 《⒃诿袷略V訟中，還是盡量在法院規(guī)定的舉證期限提交證據(jù)。如果逾期提交，可能面臨對方不質(zhì)證、法庭不采信的不利后果。 相關(guān)法律規(guī)定： 一、《民事訴訟法》第六十空置房的物業(yè)費要怎么交
要交的，但是可以只交部分，不用全額交。 國務(wù)院《物業(yè)管理條例》并沒有明確物業(yè)出售后，業(yè)主或使用人入住前物業(yè)管理服務(wù)費應(yīng)該怎么收。有的省市規(guī)定，業(yè)主辦理入住手續(xù)后長期（連續(xù)六個月以上）未入住的空置物業(yè)及入駐后長期未使用的空置物業(yè)，業(yè)主應(yīng)向物業(yè)催交物業(yè)費官司2022
大多數(shù)法官在討論中主張應(yīng)從最后一期物業(yè)費履行期限屆滿之日起算，主要理由歸納有五點： 第一，從訴訟時效制度的價值取向考慮，訴訟時效制度的價值目標(biāo)是平衡保護當(dāng)事人的利益，在其本身不利于保護債權(quán)人利益的情形下及在法律對此無明確規(guī)定時，應(yīng)作有利于債相關(guān)法律熱點
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