房屋面積不符，排水管道占用實(shí)用面積
建筑工程山東 淄博2025-01-08 11:45
律師回復(fù)
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月幫助201720人估計(jì)你測量的是室內(nèi)面積，這叫使用面積或者實(shí)用面積，套內(nèi)面積還包括墻體面積，若是共用墻體（比如用鄰居共用的墻體）面積計(jì)一半，單獨(dú)占用面積全計(jì)。套內(nèi)面積沒有包括樓梯間、電梯間、過人通道、公用雨棚和其它公用房面積，若包括了這幾項(xiàng)面積就是建筑面積了。若你確認(rèn)套內(nèi)面積測量正確并且面積差別較大，開發(fā)商就違約了，原則上可以先協(xié)商，協(xié)商不成可以訴訟解決，事實(shí)上非常難、代價(jià)也非常高啊，所以建議你聯(lián)合足夠多的用戶形成集團(tuán)訴訟，勝算的可能要大一些，分?jǐn)偟矫繎舻拇鷥r(jià)也小得多。 原問題：《房屋建筑套內(nèi)面積與實(shí)際套內(nèi)面積不相符，怎么辦??？》回復(fù)于 2022-12-14 17:05:57
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實(shí)際面積與租房合同上面積不符
你好 可以就租賃合同跟房東協(xié)商的 租賃合同應(yīng)該有面積，如果是按面積計(jì)算的就可以要求減少部分租金，比較直觀，其他的也可以推算出來的 如果說差距不大那么也就算了。 希望可以幫到你 原問題：《我租的商品房的實(shí)際面積與合同面積不符》我的鄰居私自占用公用面積，并損壞我的房屋。
原問題：《鄰居私自占用公攤面積使我的生活受到影響，我該怎么辦》簽合同時(shí)按建筑面積計(jì)價(jià)，結(jié)帳時(shí)按室內(nèi)實(shí)用面積計(jì)算，請問屬于哪種行行為
粗略一算，你這套還是屬于在正常范圍內(nèi)。按照你的數(shù)據(jù)：1 建筑面積（購買面積）=93.812 套內(nèi)面積=71.2803 套內(nèi)使用面積是指實(shí)際的房屋利用面積，即，你這個(gè)=55(另外國外這個(gè)其實(shí)叫有效面積，國外的使用面積甚至不包括廁所 廚房 走房屋面積補(bǔ)償1300一平，說土地面積就是房屋面積
根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定可以給你如下答復(fù)：1、土地補(bǔ)償和房屋是一起補(bǔ)償?shù)?，沒有單獨(dú)補(bǔ)償土地價(jià)值這樣的說法！2、被拆遷房屋的補(bǔ)償數(shù)額是由拆遷人和被拆遷人協(xié)商的。也就是說只要雙方同意，補(bǔ)償1塊錢，或者補(bǔ)償1千萬，政府是不會(huì)干涉的。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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