鄰居建房超高，我該怎么辦
建筑工程北京 北京2025-01-08 21:25
律師回復(fù)
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月幫助201720人民法通則第八十三條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、 團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。如果鄰居的房子建得比你高，影響你的通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰權(quán)的，你可以要求制止。建房樓層高低需要經(jīng)過規(guī)劃部門批準(zhǔn)，具體可以先向規(guī)劃部門反映。 補(bǔ)充：主要是因?yàn)轱L(fēng)俗，迷信等原因。不知這是否有法可依，在法律上能否支持？ 建議您還是看兩點(diǎn)：一是“通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰權(quán)”是否受影響。二是看規(guī)劃局能怎么處理？如果這兩點(diǎn)都可以，就是可以的。 相鄰各方，要求別人太高了也不行，當(dāng)然自己的通行、通風(fēng)、采光等也不能受到明顯影響。適中了，就算了。如果為了風(fēng)俗，爭(zhēng)高低，那就太老土了，對(duì)于家庭生命財(cái)產(chǎn)安全的照顧，鄰居比兄弟“給力”。鄰居之間的和氣，比房屋高低重要得多。 鄰居之間，看起來好像子子孫孫都住在一起，其實(shí)隨著人事世事的變遷（如子女到了外地工作），放長(zhǎng)一點(diǎn)時(shí)間說，相互也是客人。 原問題：《鄰居蓋房子要比我的高怎么辦？》回復(fù)于 2022-11-19 02:39:41
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老家建房需要傍邊鄰居簽字，鄰居不簽怎么辦
老漢是農(nóng)民，在農(nóng)村居住，對(duì)你說的情況非常了解。農(nóng)村蓋房，確要考慮四鄰，像遮陰、走水（雨水）、滴水、門口朝向、房子高矮等等，有時(shí)四鄰都會(huì)干涉，四平八穩(wěn)后才能順利施工。好在你們家就一戶不好辦，只要解決這一戶就搞定了。第一，直接找這戶鄰居，看其有對(duì)方不按規(guī)劃許可證建房，故意超寬超高
《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十條規(guī)定：“因合法建造、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實(shí)行為成就時(shí)發(fā)生效力”。這一規(guī)定確立了建筑物權(quán)，無證房或證件不全的房屋應(yīng)不再一律是違章建筑，將一定程度上規(guī)范違章建筑的界定與處理。對(duì)“違章建筑”的鄰居建房，影響我采光通風(fēng)
相鄰戶的建筑嚴(yán)重影響當(dāng)事人的房屋采光必需的，當(dāng)事人可到法院起訴鄰居。物權(quán)法和民法通則等法律法規(guī)對(duì)房屋相鄰間的采光、通行、排水權(quán)益等有明確規(guī)定。提示:法律支持的采光需要指當(dāng)事人的房屋因相鄰建筑物影響，低于相關(guān)規(guī)定的采光需要，而非指遮擋太陽光的您好，我想問一下，農(nóng)村建房子需要鄰居同意嗎
謝先生提問： 我在自家宅基地上建房，有合法建房手續(xù)。施工中，鄰居以影響其采光和建房前未和他協(xié)商為由，采取暴力阻止施工。我當(dāng)場(chǎng)打110報(bào)案，可他們說只管制止打人，別的不管。請(qǐng)問鄰居的做法是否合法，我該如何處理？阻止施工所造成的經(jīng)濟(jì)損失是否應(yīng)由相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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