我租了高壓線(xiàn)下面的民房，房子沒(méi)到期不想租了，算違約嘛？房東讓我付違約金，這樣合理合法嗎？
征地拆遷江蘇 南京2025-01-08 01:20
律師回復(fù)
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月幫助201720人你提前給房東說(shuō)一聲，不然如果房東不知道你不租，也沒(méi)有及時(shí)把自己的房子租出去，他可能要起訴你要回你所欠的租金，因?yàn)槟愀淖赓U關(guān)系沒(méi)有解除。希望我的回答能幫到你，不明白可以追問(wèn)？ 原問(wèn)題：《租房合同沒(méi)到期現(xiàn)不租了，需要付違約金嗎？專(zhuān)業(yè)人士回答！》回復(fù)于 2022-11-19 02:27:45
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我是房東，出租房沒(méi)到期，我不想租了，
租賃合同沒(méi)有到期不想租，首先要仔細(xì)看一下合同中關(guān)于解除的條款，看您是否享有單方任意解除權(quán)，如果沒(méi)有這樣的約定，你解除合同的原因就很重要，看是否有法定解除的理由，比如不可抗力，出租人違約且經(jīng)過(guò)催告仍不履行等行為。如果仍然沒(méi)有法定解除的理由，就我下午兩點(diǎn)簽的租房合同現(xiàn)在不想租了算違約？
1、從法律上講，只要在租賃合同上雙方簽字，就具有法律效力，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同履行； 2、如果你不想租了，就趕快與對(duì)方協(xié)商，如果對(duì)方同意了，合同就不履行了，這樣最好； 3、如果對(duì)方還是堅(jiān)持履行，你可以不收租金，這樣你就可以不交房子，這樣等于你好我的房子租的一年的現(xiàn)在住了3個(gè)月不想租了想退租不知道那個(gè)違約金咋算
租房子提前解除租約，這要看你們租房合同上是怎么約定的，不過(guò)只要你押在房東的押金不要了基本上是沒(méi)問(wèn)題的，因?yàn)橐尫繓|上法院告你賠償損失也不現(xiàn)實(shí)。當(dāng)然簽一年只住三月，你肯定是違約的，違約金也是看你們合同上是怎么約定的。有的是一個(gè)月的租金，有的是我租了房，突然不想租了
房屋來(lái)租賃期限超過(guò)六個(gè)月雙方當(dāng)事人必須簽訂書(shū)面合同源。房屋租賃合同中應(yīng)包括以下方面的主要條款：出租房屋的范圍、面積;房屋租賃的期限、用途;租金的數(shù)額及交付時(shí)間;房屋修繕的責(zé)任、轉(zhuǎn)租以及違約責(zé)任等等。租客在與房東簽訂了租賃合同的，后知因租客原我租的房子還沒(méi)到期，不想租了，房東不退房，怎么辦
你違約了 你好好跟房東商量相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶(hù) 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專(zhuān)業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿(mǎn)意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶(hù) 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
