房子被征收補(bǔ)償后，還可以出租嗎
征地拆遷江蘇 南京2025-01-09 02:59
律師回復(fù)
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月幫助201720人按《條例》規(guī)定是不允許的。即使你確實(shí)出租給他人使用了，你的房屋租賃合同也無法辦理租賃備案手續(xù)。在你與拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)，拆遷人也不會(huì)考慮你出租的情況。一旦承租人不愿解除租賃合同，提前解除租賃合同的違約責(zé)任只能由你自己承擔(dān)。 原問題：《我的房子被列入拆遷范圍后，我還可以出租嗎?》回復(fù)于 2022-12-24 21:46:32
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房子被拆，手里只有預(yù)征收協(xié)議，我可以行政訴訟嗎
對(duì)于拆遷中的行政復(fù)議或者行政訴訟適用，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條規(guī)定，如果被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十六條，房屋征收部門與被征收人在征不是被征收戶可以置換房子'怎么維權(quán)
征收耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)還有地上附著物及青苗的補(bǔ)償，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)加起來，按照土地管理法規(guī)定是土地被征收前前3年年均產(chǎn)值的30倍以內(nèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。這個(gè)30倍以內(nèi)都是可以爭(zhēng)取的，這里邊包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩項(xiàng)承租的商鋪簽訂合同時(shí)需要把征收拆遷賠償寫進(jìn)去嗎？補(bǔ)償是出租人補(bǔ)償還是征收單位補(bǔ)償
租的門面拆遷，可能得到的拆遷補(bǔ)償分為兩部分：一是拆遷補(bǔ)償中的裝修損失。如果是承租人裝修的，拆遷時(shí)裝修補(bǔ)償應(yīng)該由拆遷公司給予承租人。二是解除租賃合同造成承租人損失，出租人應(yīng)對(duì)承租人適當(dāng)賠償。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第九十七條“合同解除后，小區(qū)全部業(yè)主住房被征收，小區(qū)路面，綠化可以要去補(bǔ)償嗎，按什么標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償?
嚴(yán)格的講，要明確這塊綠地的性質(zhì)。如果是市政公共綠地，政府因規(guī)劃調(diào)整而征用，小區(qū)居民沒有補(bǔ)償。如果是屬于小區(qū)內(nèi)的綠地，買房時(shí)有證據(jù)證明是屬于小區(qū)的，則理應(yīng)屬于全體業(yè)主，應(yīng)該獲得補(bǔ)償。 原問題：《商品房住宅小區(qū)綠化帶被征收，小區(qū)居民有補(bǔ)償嗎》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
