房產(chǎn)類合同糾紛問題
房產(chǎn)糾紛山西 晉中2025-01-07 10:49
律師回復(fù)
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月幫助201720人隨著社會發(fā)展，房屋交易量逐年增多，而對一般人而言房屋交易價值額較大，相關(guān)糾紛的處理具有自己的特色。《規(guī)定》此次修改，將房屋買賣從原房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營合同單列出來作為一個獨(dú)立的第三級案由，并且將其中涉及商品房買賣的合同糾紛都作為第四級案由。而伴隨保障性住房建設(shè)力度的加大、城市化進(jìn)程的加速，經(jīng)濟(jì)適用房、農(nóng)村房屋的買賣也逐年增多，《規(guī)定》增加了經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓合同糾紛、農(nóng)村房屋買賣合糾紛同作為第四級案由。需要注意的是，商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、“兩限房”、房改房以及其他各類房屋的買賣合同糾紛都可使用本案由；而簽訂商品房預(yù)約合同后，未簽訂正式的房屋買賣合同因此而發(fā)生糾紛的，就不適用締約過失責(zé)任糾紛的案由。另，商品房委托代理銷售合同屬于特殊的委托代理合同，此處已將其作為獨(dú)立的第四級案由，就不應(yīng)適用一般的委托合同糾紛的案由。 原問題：《房屋買賣合同糾紛注意問題》回復(fù)于 2022-11-19 02:04:42
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您好，您的法律問題是什么呢？可以直接說明。合同法合同糾紛類
你好，我是南京李律師。有法律問題可以聯(lián)系我。房產(chǎn)合同糾紛 房產(chǎn)合同糾紛
第一 、合同有效。第二、向法院起訴，要求撤銷合同。第三、至于轉(zhuǎn)讓費(fèi)是否退換，主要看合同上是不是明確，如果明確對方違約不還的話就不需要還。如果在合同中有其他違約條款的話，按照違約條款進(jìn)行。 原問題：《房產(chǎn)合同糾紛》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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