原房主拖欠取暖費(fèi)
房產(chǎn)糾紛2025-01-08 21:10
律師回復(fù)
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月幫助201720人一、首先應(yīng)該明確。你與原房主之間形成的是房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并且已經(jīng)辦理過(guò)戶登記，你現(xiàn)在是房屋的所有人；二、其次，供熱公司與原房主之間形成的是供用熱力合同(這里需要注意，這份合同是供熱公司與原房主之間的合同，而非供熱公司與房屋的合同)，所以合同的雙方當(dāng)事人是原房主與供熱公司，你不是合同的當(dāng)事人，不能享受權(quán)利，也不會(huì)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。三、現(xiàn)在你想獲得取暖的權(quán)利，你可以與供熱公司簽訂一份新的供熱合同，按規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用即可，所欠的取暖費(fèi)是原房主對(duì)供熱公司的債務(wù)，與你無(wú)關(guān)。四、根據(jù)合同相對(duì)性原則，供熱公司應(yīng)當(dāng)依法向原房主要求承擔(dān)所欠取暖費(fèi)，而不是找你承擔(dān)。五、當(dāng)然，如果你們?cè)谫?gòu)房過(guò)程中有關(guān)于取暖費(fèi)的約定，那從約定。 原問(wèn)題：《前房主欠的取暖費(fèi)不交，我該怎么辦》回復(fù)于 2022-05-19 06:45:45
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原房主欠取暖費(fèi)，熱力公司給現(xiàn)房主停氣
可以向法院訴訟方式解決 您好如果您想獲得更加詳細(xì)的服務(wù)，請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)我的電話咨詢服務(wù)，非常感謝。前任房主欠取暖費(fèi) 取暖公司要起訴現(xiàn)任房主或現(xiàn)使用人
直接應(yīng)訴，準(zhǔn)備證據(jù)尋找律師解決。首先，房主是你，熱力公司依據(jù)法律起訴你是正確的，你要積極應(yīng)訴，并尋求解決。如果置之不理 ，則會(huì)造成更大損失和影響。其次，實(shí)際拖欠采暖費(fèi)用的不是你，你要拿出你和住戶之間相關(guān)的證據(jù)材料，以解決問(wèn)題，避免給你造成損原房主拖欠供暖費(fèi)，想起訴
原房主欠的采暖費(fèi),根據(jù)法律規(guī)定只能由其承擔(dān),之后你個(gè)人所欠的部分,屬于你與供熱部門(mén)糾紛,需要雙方解決.因此,第一,對(duì)于原房主所欠的費(fèi)用,你可以代繳后,依法提起民事訴訟,要求原房主返還并要求支付利息.建議不采取這個(gè)方法.第二,在與供熱部門(mén)解決原房主拖欠物業(yè)費(fèi)跟現(xiàn)房主會(huì)追究到現(xiàn)房主身上嗎
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六十四條的規(guī)定，當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。1、第一百二十一條，當(dāng)事人一方因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，當(dāng)二手房原房主拖欠物業(yè)費(fèi)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六十四條的規(guī)定，當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。1、第一百二十一條：當(dāng)事人一方因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，當(dāng)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
