商鋪租賃合同到期不再續(xù)租
合同糾紛江蘇 無錫2025-01-06 19:49
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、如果合同沒有到期，出租房屋歸第三方所有，你們可以繼續(xù)依據(jù)這個合同繼續(xù)租賃，這是民法的買賣不破租賃原則；2、如果合同已經(jīng)到期，則雙方的合同權(quán)利義務(wù)已經(jīng)履行完畢，房東可以不再續(xù)簽，并不用承擔(dān)你任何法律責(zé)任，如果房屋歸第三方，你們只有與第三方協(xié)商，讓他把房屋出租給你們繼續(xù)使用。 原問題：《商鋪合同到期出租方不續(xù)簽》回復(fù)于 2022-11-07 19:50:41
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商鋪 商鋪合同到期不退押金
展開全部可以走正常法律程序，注意合同的保管。 租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人;對租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。租賃物須為法律允許流通的合同糾紛 商鋪租賃合同糾紛 我想咨詢商鋪租賃合同糾紛
商鋪租賃合同發(fā)生爭議的情況，一般有以下幾種解決方式：1、合同簽訂各方就爭議內(nèi)容達(dá)成和解或補(bǔ)充約定形成新的詳細(xì)內(nèi)容。2、依據(jù)各方簽訂的書面協(xié)議及合同履行的證據(jù)，向具有管轄權(quán)的法院提起訴訟。3、實踐中，不少商鋪租賃合同中將爭議的管轄權(quán)約定由仲裁門面房租賃，對方未在合同到期后進(jìn)行續(xù)租，并且繼續(xù)營業(yè)一個月之久。
1、依據(jù)《合同法》第二百三十六條 租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。2、由上可見，雖然沒有續(xù)簽合同，但是房東繼續(xù)收取你們一年租金，而你們沒有提出異議并且支付了租金，就表示你們與商鋪租賃合同糾紛
商鋪租賃合同發(fā)生爭議的情況，一般有以下幾種解決方式：1、合同簽訂各方就爭議內(nèi)容達(dá)成和解或補(bǔ)充約定形成新的詳細(xì)內(nèi)容。2、依據(jù)各方簽訂的書面協(xié)議及合同履行的證據(jù)，向具有管轄權(quán)的法院提起訴訟。3、實踐中，不少商鋪租賃合同中將爭議的管轄權(quán)約定由仲裁相關(guān)法律熱點
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