業(yè)主在小區(qū)里公共區(qū)域晾曬衣物影響美觀，物業(yè)公司免費出資裝置不銹鋼晾衣架可以嗎？
公司法務(wù)福建 寧德2025-01-09 08:25
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社區(qū)有權(quán)利管自家陽臺晾曬衣物嘛
曉之以情 動之以理 是最好的解決方法。業(yè)主交房肯定和物業(yè)公司簽訂了物業(yè)管理方面的一些管理條款。可以依據(jù)這些條款來進行物業(yè)管理。并且還可以告訴業(yè)主外墻晾曬衣服，易給墻面造成損害，也損害了這個樓其他業(yè)主的利益，影響小區(qū)整體美觀。 原問題：《物業(yè)業(yè)主都占用公共區(qū)域應(yīng)該怎么劃分
物權(quán)法第六章業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)規(guī)定的很清楚：第七十條 業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。第七十一條 業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)如何申請對物業(yè)公司的公共區(qū)域營收帳目查帳
查帳要方法,首先你要先了解這個行業(yè) 物業(yè)的主要收入當(dāng)然是物管費,你自己先計算一下你們小區(qū)里的可收管理費面積是多少?應(yīng)收的總管理費收入就可以算出來了 再來計算公共部份收益是多少?這部份比較麻煩,包含地面停車費,廣告費,公共部位出租收益....您好，請問小區(qū)電費由物業(yè)公司收取，在公共區(qū)域設(shè)置的個人家電表非人為損壞，無法正常使用，由誰負責(zé)出資更換
按《物業(yè)管理條例》和《物業(yè)收費管理辦法》規(guī)定，業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)（下稱物管公司）之間可以采取“包干制”或者“酬金制”的方式約定物業(yè)服務(wù)費用，而基于酬金制收費方式程序過于復(fù)雜物管公司一般不愿采用，實務(wù)中一般均采取包干制收費方式。采用包干制收費相關(guān)法律熱點
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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