買(mǎi)二手房已經(jīng)和賣(mài)方簽訂合同但賣(mài)方又想賣(mài)給別人
合同糾紛新疆 阿克蘇2025-01-09 12:29
律師回復(fù)
-
月幫助201720人這種情況就是一房?jī)少u(mài)。是不合法的。但是生氣之前先確認(rèn)下，1. 你目前和房地產(chǎn)公司簽的是不是商品房買(mǎi)賣(mài)合同？？2. 你是否已經(jīng)向開(kāi)發(fā)商支付過(guò)首付款？有沒(méi)有給你票據(jù)？3. 有何依據(jù)確認(rèn)他們把賣(mài)給別人了？如果簽訂的是商品房買(mǎi)賣(mài)合同，按照道理合同在網(wǎng)上就已經(jīng)備案了，就算要賣(mài)給別人也賣(mài)不成呀。政府的網(wǎng)站不可能一房?jī)珊灐Ｋ麄?應(yīng)該會(huì)給你商品房買(mǎi)賣(mài)合同才是。另，如果付過(guò)錢(qián)了，找到收據(jù)，發(fā)票，銀聯(lián)刷卡單之類(lèi)的證據(jù)備用。第三，如果真的賣(mài)給別人了，有證據(jù)的話，收集以上材料走法律途徑爭(zhēng)取權(quán)益。 原問(wèn)題：《房屋買(mǎi)賣(mài)合同已簽 ，開(kāi)發(fā)商把房子又賣(mài)別人了，怎么辦？》回復(fù)于 2022-11-08 12:30:43
相似問(wèn)題解答
買(mǎi)工程房，賣(mài)方違約，
違約責(zé)任的承擔(dān)方式 1 、支付違約金 違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。 (第一百一十六條 當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或通過(guò)中介簽的二手房合同，賣(mài)方不同意買(mǎi)方自己去辦理銀行貸款，讓通過(guò)中介辦理貸款，賣(mài)方構(gòu)成違約嗎？
1、買(mǎi)方是否違約得看合同有沒(méi)明確約定需通過(guò)中介聯(lián)系銀行貸款。2、一般來(lái)說(shuō)，通過(guò)中介聯(lián)系銀行貸款，通過(guò)貸款審批的可能性大于自己找人聯(lián)系銀行貸款，賣(mài)方的風(fēng)險(xiǎn)就在于萬(wàn)一買(mǎi)方貸不到款，可能會(huì)給合同的履行帶來(lái)麻煩。但貸不到款的可能性不大，且賣(mài)方可依法買(mǎi)的二手房入住一個(gè)小時(shí)廚房漏水漏了4、5層樓聯(lián)系賣(mài)方賣(mài)方拒接拉黑想起訴原業(yè)主配合并賠償損失
廚房漏水是什么原因？如需進(jìn)一步咨詢可以點(diǎn)擊平臺(tái)咨詢首頁(yè)上我的頭像，選擇一對(duì)一咨詢，詳細(xì)溝通案情。我想咨詢二手房合同已簽，賣(mài)方反悔了，我該怎么辦
在簽好二手房買(mǎi)賣(mài)合同后，賣(mài)方又反悔的，就是實(shí)際違反合同約定了。如果買(mǎi)賣(mài)合同中對(duì)違約責(zé)任有明確的約定，買(mǎi)方可以選擇按照約定要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。一般來(lái)說(shuō)，雙方在簽合同的時(shí)候，就已經(jīng)說(shuō)好誰(shuí)不交房需要承擔(dān)什么責(zé)任，不過(guò)，通常就是退回房款，然后再要相關(guān)法律熱點(diǎn)
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 39249 人 -
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人1 星期前
-
月幫助 76 人1 星期前 -
月幫助 76 人
-
月幫助 76 人1 星期前
-
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專(zhuān)業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
