宅基地使用權咨詢
房產(chǎn)糾紛山西 太原2025-01-07 03:33
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月幫助201720人宅基地使用權的內(nèi)容范圍比較廣泛，主要包括以下幾方面：（1）占有權。宅基地使用權人經(jīng)依法申請批準取得宅基地使用權后，便享有對宅基地的獨占權，任何組織或個人不得非法侵占、擅自使用或剝奪其宅基地的使用。對于宅基地上舊有的建筑設施及其他林木，所有人或管理人應在合理期限內(nèi)做出處理，不得影響宅基地使用權人的使用。（2）使用權。宅基地使用權沒有明確的時間限制。不論宅基地使用的年限長短及其建設情況如何，宅基地使用權非依法定原因不能被剝奪。對于宅基地上的建房，與宅基地使用權同時受法律的長期保障，宅基地使用權人可以自由行使權利。（3）在宅基地空閑處修建其他建筑物、設施的權利。宅基地使用權人在主要住宅建筑外，可自行在宅基地范圍內(nèi)建筑其他生產(chǎn)或生活需要的建筑和設施。（4）宅基地使用權人有在宅基地內(nèi)種植林木、花草、蔬菜的權利。該種植的林木、花草、蔬菜歸使用權人所有。（5）依法附隨房屋出讓宅基地使用權的權利。國家保護私有房屋合法買賣、繼承、贈與等權利。因房屋和宅基地連為一體，不可分離，所以，宅基地使用權必須連同房屋一并轉移。房屋所有權的變動，必須報請縣級人民政府房屋管理部門進行變更登記。 原問題：《宅基地合法使用權的內(nèi)容有哪些》回復于 2022-12-14 14:45:17
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宅基地使用權如何討回
宅基地使用權可以收回。 有下列情況村委會，可以申請收回宅基地使用權: 1、我國《土地管理法》三十七條明確規(guī)定“連續(xù)二年未使用的建設用地者使用權可以無償收回”。 2、戶口已經(jīng)遷出本村的村民或者戶口由農(nóng)村戶口轉為城鎮(zhèn)戶口的，原宅基地上的房屋不得宅基地使用權糾紛
1、協(xié)議要看具體的簽約對象 宅基地轉讓協(xié)議的效力要看具體的簽約對象，如果是本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員之間轉讓宅基地的，那么該協(xié)議是有效的;如果是向本集體經(jīng)濟組織以外的人且未獲得集體經(jīng)濟組織同意的，轉讓宅基地使用權，那么就是無效的。因為根據(jù)土地管宅基地使用權侵占糾紛
必須知道一點，宅基地只能通過政府依法批準才能取得而且依法只能批準一家，其他家庭要么是故意搗亂要么是違法占地，不是糾紛，國家把調(diào)查處理違法行為的工作也安排進了審批程序，國土局可以隨時重新審批，處罰違法人員。宅基地糾紛只能發(fā)生在親弟兄分家不合法宅基地使用權確權
一、本次不予確權的宅基地，是不是意味著要被收回去？ 按照一戶一宅的原則，家有多處宅基地和空白宅基地將不會在這次農(nóng)村土地確權中進行登記。 1、從法律層面，如果本次農(nóng)村土地確權不給你家宅基地確權，意味著你們家的宅基地從法律意義上不合法，國家不予拍賣宅基地使用權能要回來嗎
宅基地使用權可以收回。 有下列情況村委會，可以申請收回宅基地使用權: 1、我國《土地管理法》三十七條明確規(guī)定“連續(xù)二年未使用的建設用地者使用權可以無償收回”。 2、戶口已經(jīng)遷出本村的村民或者戶口由農(nóng)村戶口轉為城鎮(zhèn)戶口的，原宅基地上的房屋不得相關法律熱點
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很專業(yè)，解答很清楚，很認真，很滿意
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