要求開(kāi)發(fā)商退定金
房產(chǎn)糾紛浙江 紹興2025-01-09 13:11
律師回復(fù)
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月幫助201720人可以退回定金的幾種情況：1.如果買(mǎi)方?jīng)]有按照認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)去簽約或者賣(mài)方在認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定的期限內(nèi)將認(rèn)購(gòu)房屋轉(zhuǎn)售他人而導(dǎo)致未能正式簽約，買(mǎi)方違約的，定金不予返還;賣(mài)方違約的，應(yīng)雙倍返還定金。2.如果雙方在規(guī)定的期限內(nèi)，正式簽訂合同，則定金在買(mǎi)方履約后，可抵作樓款或收回;雙方履行正式合同過(guò)程中，一方違約的，適用“不予返還”或者“雙倍返還”。3.如果雙方都不存在上述第一項(xiàng)的違約行為，僅對(duì)預(yù)售(銷(xiāo)售)契約及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容難以達(dá)成一致，而未能簽約的，賣(mài)方應(yīng)把定金全數(shù)返還買(mǎi)方。4.如果因賣(mài)方未取得預(yù)售(銷(xiāo)售)許可證或者買(mǎi)方不具備購(gòu)房資格而導(dǎo)致雙方未能。。。。。更多購(gòu)房定金疑問(wèn)，詳細(xì)問(wèn)一下購(gòu)房定金APP。不錯(cuò)的方便。 原問(wèn)題：《什么情況下購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商退還定金》回復(fù)于 2022-11-09 13:21:22
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買(mǎi)房退定金，開(kāi)發(fā)商不給退
一、定金是否可退關(guān)鍵在于定房協(xié)議是否具備了所有商品房買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容，不具備的，可以有關(guān)條款達(dá)不成一致意見(jiàn)為由不能繼續(xù)簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，從而要求退還。二、定金的違約性質(zhì)確定：1、定金的性質(zhì)可以由當(dāng)事人約定。當(dāng)事人可以在合同中約定定金具有互不排斥的您好，購(gòu)房定金怎么退，因?yàn)殡p方房?jī)r(jià)問(wèn)題協(xié)商不好要求退定金，開(kāi)發(fā)商也不同意增加補(bǔ)充條款
定金確實(shí)是不退的只有以下幾種情況開(kāi)發(fā)商可退：1/延期交付房屋到了開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開(kāi)發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開(kāi)發(fā)商經(jīng)購(gòu)房人催告后的三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購(gòu)房人就有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商退房，買(mǎi)房定金要求退定金
可以退。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問(wèn)題的解釋》：第一百一十五條規(guī)定：當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金，收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。根據(jù)開(kāi)發(fā)商不給退定金怎么辦
可以向法院申請(qǐng)支付令，強(qiáng)制要求開(kāi)發(fā)商支付。申請(qǐng)支付令，強(qiáng)制要求開(kāi)發(fā)商支付。可以起訴開(kāi)發(fā)商，要求退還定金。你好!協(xié)商處理為好,協(xié)商不成的,向法院起訴!可以起訴開(kāi)發(fā)商要求退還定金。起訴開(kāi)發(fā)商怎么申請(qǐng)支付令？你可以向法院起訴，要求退還定金感謝大家關(guān)于開(kāi)發(fā)商退定金事宜需要咨詢(xún)律師，謝謝
不知道您在那個(gè)城市？您咨詢(xún)的律師的分析是有道理的。協(xié)議書(shū)直接問(wèn)開(kāi)發(fā)商要回來(lái)恐怕比較難吧。開(kāi)發(fā)商答復(fù)您“房子可以退 押金不能退”，估計(jì)您簽的協(xié)議估計(jì)是購(gòu)房意向書(shū)之類(lèi)的東西，而不是購(gòu)房合同，否則開(kāi)發(fā)商會(huì)要求您履行購(gòu)房合同的。實(shí)在不行，就起訴到法相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶(hù) 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專(zhuān)業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿(mǎn)意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶(hù) 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
