警察恐嚇我租他未到期的房子，說要讓執(zhí)行局強制執(zhí)行我，因為我租他房子時簽了三年合同，因生意難做用他房子一年，提前二十多天就告訴他不租了，結(jié)果是扣我押金不給
合同糾紛山東 濟南2025-01-10 15:55
律師回復(fù)
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月幫助201720人依據(jù)《中華人民共和國合同法》227條、承租人無正當(dāng)理由，拒不支付租金或延期支付租金的，出租人可以催告其合理期限內(nèi)支付，逾期未支付的，出租人可以解除合同。因此，房東應(yīng)當(dāng)搜集對方拖欠房租，拒不支付房租的證據(jù)，向法院發(fā)起民事訴訟，維護合法權(quán)益。以我的觀點，本案鑒于案情較為簡單，極有可能適用簡易程序，很快就可以拿到判決判決到手后，房東可以申請法院強制執(zhí)行，執(zhí)行對方拖欠的租金，并且同時執(zhí)行要求對方搬離房屋。至于對方“砸屋”，我不知道該如何理解，如果對方故意毀壞房東的合法財產(chǎn)，應(yīng)認定為故意毀壞公私財物的行為，根據(jù)其價值的大小以及故意毀壞的次數(shù) 來決定是否構(gòu)成故意毀壞公私財物之罪遇到此種情形 搜集證據(jù) 報警 警方會依法處理 原問題：《房客拖欠房租不肯搬走,合同未到期,還來砸屋,報警派出所說我和房客談妥就行,派》回復(fù)于 2022-12-24 19:59:44
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我是乙方 我交了租房子的押金但是因為疫情 我不能租那個房子 想退押金 他不給我退
合同如果有規(guī)定違約費的，你提前不租是違約，需要支付違約金。但是這個你和房東商量就好。一般你說幫他找好下一個租戶或者你再租一個月，押金抵扣房租，這段期間他就可以去找新房客了。他或許會同意的還給你的。望采納謝謝 原問題：《租房子交了兩塊錢兩千塊你好 我在二房東手里租的房子 簽了合同 押一付一 我現(xiàn)在有事我要退租并且提前了10多天跟他說過了他現(xiàn)在不退我押金 他說我違約了
簽了合同的，房東加租是不合理的，所以以后租房這些最好是簽合同。之前我也遇到房東漲租的情況，就是因為沒有簽合同，想搬家但是又覺得麻煩！最后他的房子要賣出去了，最后3天才通知我們，要我們3天內(nèi)搬出去，真的是弄得頭都大了，所以以后呀，租房子這些要租房不退押金房東說沒提前告訴他
合同沒約定 合同到期也要提前告知他！他的房子 他有處置權(quán) 難道還要別人給盯著？試問，你要繼續(xù)還租，他要已經(jīng)租給別人了 到期后和他 談續(xù)租 他還談么？他不談 他賠給你么?權(quán)利義務(wù)是對等的！合同約定 你沒有義務(wù) 給他到期后 續(xù)租 服務(wù)！既然我是房東，房屋出租到期，租房子的把房子給別人住，現(xiàn)在不管了，住的人說不是他租的，不續(xù)租，也不搬走。
二房東出租房屋的租賃期不能超過二房東租原房東的租賃期。多出部分為無效合同。只能找二房東要回押金和剩余的房租。和原房東商量解決的方案。找不到二房東就沒辦法了，如果金額多可以報警解決。 原問題：《我的房東是租的別人的房子，現(xiàn)在我租的期限到期，房我租房子合同3個月，租了3個月，到期1.16我1.2號退了不租了，結(jié)果他說我沒有住滿，不給押金可以嗎
水是包括上水和下水的 廚房 衛(wèi)生間 都要看看，電源的插頭。6、如果家里有家電要看看好不好用 （這是在你看完房子以后真的決定租之前看的）7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的、要注意安全、房租支付時間和付款方式 ，并要求出租方提供租金收據(jù)、說的相關(guān)法律熱點
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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來自用戶 如果有來生評價了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評價了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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