二手房買賣合同欺詐行為：要求退還定金。

律師回復

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  月幫助201720人

  中介告之可以貸，在沒有查之前，中介也沒有告之我需要付多少首付多少錢的情況下，請讓我簽了合同，且合同上簽的定金是20W，因當天我們是不準備下定的，沒有帶太多的錢，我老公就只刷了3W定金，且中介要求我們第二天打7W，在賣主查完產權后讓我們再付20W，且要求我們在5/30號完成首付，但具體并沒有說需要付多少只說三成，我們認為就是60W，余下的全部在銀行貸，可此房子是復式的，房產證上是一層的面積，銀行估評才162W，我只能貸110萬左右，這樣還差幾十萬，我就無能力付不能貸的款，但中介并未提前告之，且在買賣商談中，中介與賣家老是欺騙我們說此房不準備賣了，說我們是第一個也是最后一個客戶，可實際他們并沒有將此房下架，賣主還說他急著用錢，才賣這個房的，還說他親戚也想要，我們要不買就給他親戚了，因我老公表現(xiàn)的很喜歡這個房子，賣主要價200W，一分也砍不下來，待我們簽完合同的第二天，我找中價查我們是否可以貸款，中介一直告訴我可以貸，并沒有把實際情況告之我，只催我把余下的定金盡快交，因我知道了銀行不能貸那么多款的情況下，我告之中介，我首付現(xiàn)付不起了，因銀行貸不了我那么多款，怎能么辦？ 中介就嚇虎我說，若今天不過來就算違約，這樣我就必須賠20W才行，我也仔細看了一下買賣合同，因我現(xiàn)只付了3W定金，也只能沒收我的3W定金，法院不可能再讓我再付17W的違約金，實際賣主并沒有少什么？ 但我又想要回我的定金3W，因在我簽合同的時候，中介并沒有告之我可以貸多少款，實際我需要付多少首付款， 看我這種情況， 我能要回我的定金3W嗎？ 我也有給中介講，若他們不給我退回定金，我就找媒體爆光他們欺騙買主，賣家也是國家公務員。我能這樣做嗎？ 請幫幫忙，感激不盡?。?！非常感謝！在沒有簽合同之前，我有與中介說，若我們首付60W，還差20W，付不了，中介就讓我與賣家談，他們只是說我在5/30號之前把首付湊齊就行，可實際銀行評估后貸不了那么多款，余下的差額我沒有能力付，這個中介是知道的，還有，中介的正常流程是，先算好首付多少？銀行能貸多少？及我在付完定金后才能簽合同，我們簽的定金是20W，可我實際只付了3W，他們就讓我簽合同了，這樣是不是違規(guī)的？ 請幫幫忙，非常感謝，現(xiàn)心急如焚呀，我買這房就是為了孩子上學方便，帶學位的，現(xiàn)惹上了麻煩，跪求幫助，謝謝！ 若我不找朋友查，那我真付20W的定金，我就真的死慘了。我還懷疑，中介是有意欺騙我們下定金，沒收我們的定金。 原問題：《二手房交易中被欺騙簽了合同，能否要回定金？》

  回復于 2022-11-18 22:01:57