您好，我是乙方，涉于房屋銷售限時(shí)委托合同，標(biāo)的額為65萬(wàn)元，以500元壓金為契約，雙方約定6個(gè)月內(nèi)甲方幫助乙方找到買家，即出售房屋即簽訂賣房合同，乙方退回500元押金。如果6個(gè)月內(nèi)未找到買家《限時(shí)合同》所涉及的500元壓金不予退還。其中涉及到如乙方違約需要賠償甲方房款的2%做為補(bǔ)償，如甲方未找到買主則只是壓金500元不用退回。
合同糾紛廣東 東莞2025-01-10 09:34
律師回復(fù)
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月幫助201720人由勞動(dòng)者承擔(dān)的違約金的約定，如果不符合《勞動(dòng)合同法》第25條的規(guī)定，約定無(wú)效。 解除勞動(dòng)合同是《勞動(dòng)合同法》第三十七條和第三十八條法律賦予勞動(dòng)者的權(quán)利，你想解除勞動(dòng)合同，不需要向用人單位申請(qǐng)，并由用人單位批準(zhǔn)。解除勞動(dòng)合同是你的決定，你只需要依法通知用人單位，并證明你書(shū)面通知到了，那么你解除勞動(dòng)合同的程序就是符合《勞動(dòng)合同法》規(guī)定的，就不會(huì)出現(xiàn)由你承擔(dān)《勞動(dòng)合同法》第九十條規(guī)定的賠償責(zé)任。如果用人單位有《勞動(dòng)合同法》第三十八條所述的情況之一，你不僅無(wú)需提前30天，還可以根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第四十六條要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如果用人單位沒(méi)有侵犯你的合法權(quán)益，你提出解除勞動(dòng)合同是沒(méi)有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?。 遞交解除勞動(dòng)合同的通知后，批不批無(wú)所謂，關(guān)鍵是要有人簽收，做為依法提出解除勞動(dòng)合同的證明，否則不良單位會(huì)說(shuō)你是自動(dòng)離職，沒(méi)有交過(guò)辭職報(bào)告，把一切責(zé)任推到你身上，也為不支付你近期的工資找到借口。你提前30天（試用期提前3天，下同）提出解除勞動(dòng)合同的通知，如果沒(méi)人簽收，你就到郵局寄特快專遞，并在“內(nèi)件品名”欄中填寫“解除勞動(dòng)合同通知”，保留好底單做為證據(jù)，外加勞動(dòng)合同就夠了，如果用人單位不在工作的最后一天支付你的工資，可向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，并根據(jù)勞動(dòng)合同法第八十五條的規(guī)定，要求支付工資及相關(guān)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?！ 〗獬齽趧?dòng)合同的通知內(nèi)容最好明確以下內(nèi)容： 1、本人因…………（如果用人單位侵犯了你的合法權(quán)益，該原因最好寫明，便于以后舉證），決定與公司解除勞動(dòng)合同，最遲工作到某年某月某日； 2、請(qǐng)公司書(shū)面通知（該通知必須有公司印章，否則無(wú)效）本人于某年某月某日與某人交接工作，如未接到有效的書(shū)面通知，本人將視為公司無(wú)需本人交接，由此給公司造成的不便或損失，本人不承擔(dān)責(zé)任； 3、請(qǐng)于工作交接之日根據(jù)《工資支付暫行規(guī)定》第九條之規(guī)定與本人結(jié)清工資和《勞動(dòng)合同法》規(guī)定的其他相關(guān)費(fèi)用，并向本人出具《勞動(dòng)合同法》第50條規(guī)定的解除勞動(dòng)合同的證明，該證明的內(nèi)容應(yīng)符合《勞動(dòng)合同法實(shí)施條例》第24條的規(guī)定，否則本人保留申請(qǐng)仲裁或訴訟的權(quán)利。如公司無(wú)需本人交接，則于某年某月某日（最后一個(gè)工作日）某時(shí)（下班時(shí)間）前完成以上事宜。 解除勞動(dòng)合同時(shí)的工資支付時(shí)間詳見(jiàn)《工資支付暫行規(guī)定》第九條，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金支付時(shí)間詳見(jiàn)《勞動(dòng)合同法》第50條。如果不按時(shí)支付，可以要求按《違反和解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法》第3、10條規(guī)定加付補(bǔ)償金?！ ∪绻阏J(rèn)真看一下我以上回答中書(shū)名號(hào)《》中所涉及的內(nèi)容，你才能充分理解我回答的意思。網(wǎng)上搜索這些內(nèi)容都能找到全文的。 原問(wèn)題：《與公司簽訂了協(xié)議！要求干滿一年，違約金1000元，兩份協(xié)議，沒(méi)有給勞動(dòng)者，勞動(dòng)者提前辭職，協(xié)議生效嗎》回復(fù)于 2022-11-18 19:42:45
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請(qǐng)問(wèn)甲方給乙方有約定違約定但乙方?jīng)]有給甲方約定違約金如甲方不履行合同可按乙方約定上數(shù)額賠嗎？
如合同中約定了合同解除的條件，甲方可在條件成就時(shí)行使單方解除權(quán)，書(shū)面通知對(duì)方解除合同 ；如合同中沒(méi)有約定合同解除的條件，且乙方不同意終止合同，甲方再找第三方交易，則構(gòu)成對(duì)乙方的違約，乙方可以提起訴訟要求乙方繼續(xù)履行，如已無(wú)法履行(例如房屋賣我是乙方，甲方違約，合同約定違約金為承攬費(fèi)2倍
1、從合同的上下文來(lái)看，“總年租金”應(yīng)當(dāng)為五年租賃的租金總和，即30萬(wàn)。2、出租人提前房屋，屬于違約，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。3、承租人可以依法主張違約金權(quán)利，用于彌補(bǔ)損失。根據(jù)《合同法解釋二》的規(guī)定，約定的違約金過(guò)高或者過(guò)低的，可以請(qǐng)求人民我是乙方 涉于租賃合同 標(biāo)的額為21000元 訴求是甲方償還剩余4000元
您訴說(shuō)的不夠明白。 您的意思如果是說(shuō)三個(gè)股東仍然合股但不直接經(jīng)營(yíng)而坐收漁利（收租金獲利），把賓館轉(zhuǎn)租出去，與承租人的合同叫做“租賃轉(zhuǎn)讓合同”。格式參照如下： 《賓館轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)合同范本》 賓館轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)合同 轉(zhuǎn)租方：7、若合同簽訂后，甲方支付了乙方包括但不限于首付款的各項(xiàng)費(fèi)用，無(wú)正當(dāng)理由提前終止或解除本合同，乙方所收費(fèi)用不予退還；若甲方在合同簽訂后僅支付乙方部分服務(wù)款作為定金，無(wú)正當(dāng)理由提前終止或解除本合同，甲方支付乙方的款項(xiàng)不予退還，支付服務(wù)款項(xiàng)未達(dá)到標(biāo)的總金額 20%的定金部分，甲方須補(bǔ)足，并于違約當(dāng)日一次性支付給乙方作為賠償。8、 甲方不聽(tīng)從乙方合理處理建議或甲方不全面履行合同義務(wù)的，導(dǎo)致合同事務(wù)無(wú)法繼續(xù)推進(jìn)，乙方所收費(fèi)用不予退還且視為乙方已完成本合同全部義務(wù)。
出賣人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)：買受人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)一、本協(xié)議是備案號(hào)為***《商品房買賣(預(yù)售)合同》(以下簡(jiǎn)稱合同)的補(bǔ)充協(xié)議。買賣雙方經(jīng)平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，作為對(duì)合同的修改和補(bǔ)充。二、甲方在簽訂合同之前已向乙方明示《商品房買甲方未出售住宅乙方獨(dú)家全權(quán)代理，任何渠道達(dá)成的銷售均為乙方銷售業(yè)績(jī)，工抵房算銷售業(yè)績(jī)嗎？工抵房也是乙方全程服務(wù)的。
委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）: 代理方（以下簡(jiǎn)稱乙方）: 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況： 甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于 市 區(qū) 單元第__相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
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來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
