起訴物業(yè)公司，物業(yè)公司私自停暖氣
損害賠償山西 太原2025-01-07 22:32
律師回復(fù)
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月幫助201720人展開全部不管出于什么原因，如果已繳納取暖費，物業(yè)無權(quán)關(guān)閉戶主的暖氣閥門。根據(jù)物業(yè)管理法，物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定 ，對房屋及配套的設(shè)施和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理、維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動。物業(yè)只有在業(yè)主逾期不繳納物業(yè)服務(wù)費用時，物業(yè)管理企業(yè)才能向人民法院起訴。但無權(quán)侵害業(yè)主的任何正當(dāng)權(quán)利。綜上所述，暖氣費和物業(yè)沒有直接的關(guān)系，即使由他們代收（在業(yè)主已繳納取暖費的情況下），也無權(quán)關(guān)閉業(yè)主的閥門。這種官司是必勝的。 原問題：《物業(yè)強制關(guān)閉暖氣閥門去哪里起訴》回復(fù)于 2022-11-18 17:29:14
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你好起訴物業(yè)公司接案嗎
不能一味的說能否起訴。能否起訴要看你們和物業(yè)公司之間簽訂的《物業(yè)管理合同》是怎么約定的，如果合同約定，物業(yè)公司有義務(wù)對房屋漏水情形進行維修，物業(yè)公司接到通知后不維修的，屬于違約。如果業(yè)主因為房屋漏水導(dǎo)致財產(chǎn)損失（如家具被水侵蝕，墻壁損害等）物業(yè)公司服務(wù)差怎么起訴
行使業(yè)主權(quán)利,通過業(yè)委會交涉。在物業(yè)管理中一般業(yè)主投訴的種類：第一類、對設(shè)備設(shè)施方面的投訴業(yè)主對設(shè)備設(shè)施設(shè)計、選型不合理或?qū)υO(shè)備運行質(zhì)量不滿意。如電梯經(jīng)常停電、停梯維修，供電供水設(shè)備經(jīng)常出現(xiàn)故障等。產(chǎn)生投訴的原因是業(yè)主使用的物業(yè)與期望有差距物業(yè)公司起訴我不交物業(yè)費
你不交抗辯的理由是什么呢？物業(yè)有權(quán)停暖氣嗎
物業(yè)管理條例中規(guī)定，水電氣費用應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取，所以水電的使用是業(yè)主和供水供電之間的合約關(guān)系，受約定條款調(diào)整。 物業(yè)公司是沒有權(quán)利停水停電的，但因為公共利益如緊急避險搶險或其他特殊必要的情況下，物業(yè)可以先暫停水電，但必須向業(yè)主做出說明，并物業(yè)公司重復(fù)收費
物業(yè)公司重復(fù)收費表現(xiàn)：收公攤電費，收垃圾清運費，電梯費等！其實物業(yè)費里面都包含這些費用，但是有些地方的物業(yè)公司收了物業(yè)費還要再一次收什么電梯費，垃圾費，公攤電費！以斷水?dāng)嚯姷姆绞角迷p勒索業(yè)主！ 原問題：《物業(yè)重復(fù)收費怎么》相關(guān)法律熱點
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