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律師回復(fù)

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  1、分割房屋時(shí)最大限度的保護(hù)房屋的整體性;　　2、盡最大可能不損害房屋現(xiàn)有的價(jià)值;　　3、采取一人獨(dú)有，再給他人金錢或其他方式的補(bǔ)償;　　4、采取大家共有的方式;　　5、大家競買的方式;　　6、出賣該房，大家分的價(jià)款的方式。　　相關(guān)知識(shí)延伸閱讀：房屋共有的法律特征　　1、房屋共有是客體的單一性和主體的非單一性的統(tǒng)一。共有房屋的所有權(quán)主體是兩個(gè)或兩個(gè)以上的公民、法人，而客體卻是指向同一房屋。這里的同一房屋不是指只有一間、一套或一棟房屋，它可以是一間、一套或一棟房屋，也可以是幾間、幾套或幾棟甚至更多的房屋，只是這些房屋不是分別屬于多個(gè)所有權(quán)主體，而是作為一個(gè)整體為各個(gè)所有權(quán)人共同所有?！　?、房屋共有不等于房屋公有。共有是從所有權(quán)權(quán)利主體的多寡的角度而言的，共有房屋的所有權(quán)人是兩個(gè)以上的共有;公有是從房屋的所有制性質(zhì)的角度而言的，公有房屋的所有權(quán)主體是國家或集體。在現(xiàn)實(shí)生活中，房屋共有與房屋公有可能呈現(xiàn)出一種交*關(guān)系;當(dāng)共有房屋的共有人為國家和集體組織或兩個(gè)以上的集體時(shí)，該共有房屋的共有人為國家和集體組織或兩個(gè)以上的集體時(shí)，該共有房屋也是公有房屋;當(dāng)公有房屋有兩個(gè)以上的所有權(quán)人時(shí)，則該公有房屋也是共有房屋?！　?、房屋共有人對共有房屋權(quán)利的行使具有相互制約性。房屋共有人按照各自的份額或者平等地享有權(quán)利，但是共有人行使權(quán)利并不是完全獨(dú)立的，在許多情況下要體現(xiàn)全體共有人的意志，要受其他共有人利益的制約。 原問題：《共有房屋如何分割》

  回復(fù)于 2022-11-18 17:20:31
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  崔常山律師

  月幫助39249人

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  回復(fù)于 2022-11-13 09:45:52 咨詢他