住宅樓為8層，一梯四戶，請(qǐng)問國家標(biāo)準(zhǔn)最低應(yīng)配什么規(guī)格的電梯
建筑工程重慶 重慶2025-01-09 10:55
律師回復(fù)
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月幫助201720人去百度文庫，查看完整內(nèi)容：內(nèi)容來自用戶:vssly123各種住宅樓電梯設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)...一般性標(biāo)準(zhǔn)6層：敞開樓梯*16 1層：敞開樓梯*17~9層：敞開樓梯*1 無障礙電梯*110~11層：敞開樓梯*1 無障礙電梯*111 1層：敞開樓梯*1 無障礙電梯*112~18層：封閉樓梯*1 消防電梯*1 無障礙電梯*1 屋頂聯(lián)通18 1層：封閉樓梯*1 消防電梯*1 無障礙電梯*1 屋頂聯(lián)通19~32層：剪刀樓梯（防煙）*1 消防電梯*1 無障礙電梯*1 屋頂聯(lián)通專業(yè)性標(biāo)準(zhǔn)樓梯的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)：（1）樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于1.10m。六層及六層以下住宅，一邊設(shè)有欄桿的梯段凈寬不應(yīng)小于1m。（2）樓梯踏步寬度不應(yīng)小于0.26m，踏步高度不應(yīng)大于0.175m。扶手高度不宜小于0.90m。樓梯水平段欄桿長度大于0.50m時(shí)，其扶手高度不應(yīng)小于1.05m。樓梯欄桿垂直桿件間凈空不應(yīng)大于0.11m。（3)樓梯平臺(tái)凈寬不應(yīng)小于樓梯梯段凈寬，并不得小于1.20m。樓梯平臺(tái)的結(jié)構(gòu)下緣至人行過道的垂直高度不應(yīng)低于2m。(4)樓梯井寬度大于0.11m時(shí)，必須采取防止兒童攀滑的措施。防煙樓梯間的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)：（1）樓梯間入口處應(yīng)設(shè)前室、陽臺(tái)或凹廊。（2）前室的面積，對(duì)公共建筑不應(yīng)小于6 m2，與消防電梯合用的前室不應(yīng)小于10m2；對(duì)于居住建筑不應(yīng)小于4.5m2，與消防電梯合用前室的面積不應(yīng)小于6 m2；對(duì)于人防工程不應(yīng)小于10m2。（ 原問題：《各種住宅樓電梯設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)》回復(fù)于 2022-12-14 12:03:00
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電梯公司擅自關(guān)停小區(qū)電梯，違反了什么法律法規(guī)？居民應(yīng)如何處理
電梯收費(fèi)，有沒有明確的法律法規(guī)的慣例。 秦皇島，電梯維修，檢查及其他費(fèi)用應(yīng)包含在物業(yè)服務(wù)費(fèi)里面的電梯，二次供水電，按實(shí)際發(fā)生額由業(yè)主按比例分配。具體如何分享，有沒有明確的，實(shí)際操作中，地板，層加了這么多錢）。 根據(jù)你的問題，可以看出，在那里請(qǐng)問舊小區(qū)加裝電梯對(duì)一樓住戶??什么賠償方案
舊房加裝電梯，誰受益最大，誰出費(fèi)用就必須大，補(bǔ)貼應(yīng)該是給收益不大的底層。否則就沒有必要加裝電梯了?。ㄕ?qǐng)問：一樓不用安裝電梯，也沒有出錢，為什么二樓以上的住戶還要出錢補(bǔ)貼給一樓呢？顯然，一樓最吃虧，所以得到補(bǔ)貼；二樓免費(fèi)給安裝，三、四、五、六一梯兩戶，電梯門出來有個(gè)直角空間，如果打柜子，算哪戶的
建議雙方協(xié)商解決高層電梯費(fèi)是如何收費(fèi)的
沒有相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，需要業(yè)主委員會(huì)同物業(yè)進(jìn)行協(xié)商，一般來說，物業(yè)費(fèi)的繳納，需經(jīng)過業(yè)主委員會(huì)的批準(zhǔn)。一般小區(qū)均為按戶繳納，而不是按照平米數(shù)繳納。電梯費(fèi)包含維修保養(yǎng)費(fèi)和運(yùn)行電費(fèi)，一般一臺(tái)10層的半包電梯維保費(fèi)每月350元左右，如果你們是一梯兩戶，三層請(qǐng)問我們小區(qū)更換了電梯，費(fèi)用都是我們出的，還要出電梯費(fèi)嗎
電梯維修費(fèi)是在業(yè)主購買了該房屋時(shí)，是已經(jīng)繳納了的，費(fèi)用名“專項(xiàng)維修基金”，它已包含電梯維修費(fèi)，在電梯不常維修、不換電梯、公共設(shè)施不大修的情況下，業(yè)主是不用再次繳納專項(xiàng)維修基金的，如果要重新補(bǔ)交費(fèi)用，物業(yè)管理公司必須在小區(qū)范圍內(nèi)公示一切使用專相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
