自家田地拆遷糾紛
合同糾紛安徽 蕪湖2025-01-09 16:28
律師回復(fù)
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月幫助201720人具體情況比較復(fù)雜，所謂門堂，我理解應(yīng)該指的是公共院落出入的通道。此案癥結(jié)在于沒有對(duì)房屋和土地使用權(quán)進(jìn)行確權(quán)登記，造成權(quán)屬模糊不清，拆遷時(shí)候分配不清。你大伯離婚時(shí)候應(yīng)該有離婚協(xié)議，協(xié)議上應(yīng)該對(duì)房屋進(jìn)行過分配，不應(yīng)該存在異議。如果你大伯前妻在離婚協(xié)議外，強(qiáng)占你爺爺奶奶的產(chǎn)權(quán)了，應(yīng)該是無效的非法的。按照一般理解，門堂是用于公共出入的廳，所以凡是這個(gè)院落內(nèi)產(chǎn)權(quán)人應(yīng)該享有通行權(quán)，在這種情況下，你大伯的前妻也應(yīng)該享有通行權(quán)，當(dāng)然是共享。在進(jìn)行土地使用權(quán)登記時(shí)候，這部分應(yīng)該作為共有使用權(quán)處理，一般按照各自產(chǎn)權(quán)面積大小比例分配該宗共有使用權(quán)的面積。在拆遷補(bǔ)償過程中，應(yīng)該考慮到整個(gè)院落的所有人的合法權(quán)益都應(yīng)該得到保護(hù)。 原問題：《我要咨詢的是 房屋土地糾紛問題 家里拆遷 大伯前妻 （現(xiàn)在跟我家里沒有關(guān)系）占走了屬于我爺爺所有的土地》回復(fù)于 2022-12-14 10:11:29
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自家的田地被征用了，鄰居村民說是田地是他們的，怎么去維護(hù)呢？
不用害怕，這是他們的套路八一年超生無分配田地，能享有田地嗎
1，增人不增地，減人不減地，不要說超生子，合法生育的都沒有責(zé)任地分配．2，征地款，誰的地征地款歸誰，不能拿來大家分配．沒有分配的集體機(jī)動(dòng)地，征地款歸該組有戶口的人口共同分配，不管超生不是超生，有戶口就可以參加分配，沒有戶口就不能參加分配．3在自家門前搞養(yǎng)殖，遇到拆遷怎么處理
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。 (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
