因為賣方?jīng)]有結清取暖費導致現(xiàn)在我們沒有辦法取暖而且物業(yè)還把我們暖氣進水管掐斷了
合同糾紛內(nèi)蒙古 呼倫貝爾2025-01-09 11:23
律師回復
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月幫助201720人首先的關心和回復！我是8月8日簽的這個房屋交接協(xié)議，如果我起訴的話，起訴的有效期是幾個月還是一直有效？另外起訴費大概多少？是向所在區(qū)縣的法院起訴嗎？起訴的有效期是2年,另外起訴費大概多少？需要根據(jù)你主張的數(shù)計算,是向所在區(qū)縣的法院起訴.現(xiàn)在物業(yè)不給我過暖氣、物業(yè)的戶名，還是原房主的名字，暖氣、物業(yè)等費用不讓交。因此而拖欠今后的暖氣、物業(yè)等費用，我有沒有法律責任？按照現(xiàn)在的情形，我只能督促原房主交費，如果他執(zhí)意不交，起訴的受理期和處理期大概多長？我主張的數(shù)約5000元，起訴費大概多少？謝謝！物業(yè)如果停氣，你可以通過訴訟解決，你入住后的費用由你承擔，入住前的費用應當由物業(yè)向原房主主張，你如果已經(jīng)墊付了該費用，你可以起訴原房主，否則和你無關。更可恨的發(fā)生在今天，物業(yè)給我把電停了，但是電我已結清了，而且電直接歸供電局管與物業(yè)沒關系。我想知道物業(yè)這樣做合法嗎？物業(yè)做法有問題. 原問題：《由于原房主沒有結清費用影響我們使用怎么辦？》回復于 2022-12-24 15:47:18
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不居住是否需要交取暖費
回答稍等親你好親.房屋不住是不需要繳納取暖費的哦，包括住人的話也可以自行選擇要不要繳納取暖費，這個不是強制行的哦珞提問我不住，要停暖氣，但又停不了，否則會影響其他住戶，這種情況下，我要交暖氣費嗎回答您只要報停就可以了，外面是有總閥門的，不會我是房東把房子租給了乙方，乙方?jīng)]交取暖費，我被取暖公司起訴了，我該怎么辦
我家一開始也是，后來人家物業(yè)更狠，半夜趁著大家都入睡了把我們樓的零線給掐斷了，后來我們要起訴他們，他們給接上了，并且明確說今年供暖會有改善，就交上取暖費了，你這種情況，我覺得應該直接去找他們?nèi)缓蠛退麄兯较陆鉀Q就行，如果對方態(tài)度強硬，那么就也原房主拖欠取暖費
一、首先應該明確。你與原房主之間形成的是房屋買賣合同，并且已經(jīng)辦理過戶登記，你現(xiàn)在是房屋的所有人；二、其次，供熱公司與原房主之間形成的是供用熱力合同(這里需要注意，這份合同是供熱公司與原房主之間的合同，而非供熱公司與房屋的合同)，所以合同的租房合同沒有約定取暖費有誰來交，但簽合同口頭約定由房東繳納，退房后房東又索要取暖費合理嗎？
1.當時口頭約定不收取暖費 口頭約定的最大問題在于事后反悔你證明不了，不過也不要緊，合同法216條規(guī)定了出租人的適租義務。所謂適租義務就是要保證租賃物房屋符合你居住的用途，那么水電供暖等都是必不可少的，至于費用那肯定是有適租義務的出租人相關法律熱點
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