二房東把房子租給了我，但是大房東是不允許轉(zhuǎn)租的，而且未提前和我說(shuō)明情況，我把定金交了，二房東這種行為算不算欺詐
合同糾紛河北 唐山2025-01-09 14:45
相似問(wèn)題解答
我的房子被二房東轉(zhuǎn)租了，做了隔斷，我現(xiàn)在斷水?dāng)嚯娺`法么
答復(fù)樓主：如果大房東和租客（二房東）的租賃合同沒(méi)有約定轉(zhuǎn)租的，那租客的轉(zhuǎn)租行為是不受法律保護(hù)，因?yàn)樽饪筒](méi)有出租房屋的權(quán)利，所以你和所謂二房東的租賃合同其實(shí)是無(wú)效的，而且應(yīng)該也是不可能到房屋租賃管理部門(mén)去備案的所以，如果房東要取回房屋使用權(quán)二房東違約 二房東違約
當(dāng)然可以，但操作起來(lái)難度大?！ ∫?、如果打官司，你肯定能贏，因?yàn)榉梢?guī)定，二房東不經(jīng)原房東許可，是不允許再轉(zhuǎn)租的?！ 》ㄔ罕囟〞?huì)判原合同是無(wú)效的，即二房東把房子租給你的行為，在法律上是無(wú)效的，無(wú)效的合同自然不必履行，并按雙方責(zé)任的大小，賠償關(guān)于二房東 轉(zhuǎn)租的事情
接手二房東鋪面的注意事項(xiàng)：1.如果店鋪經(jīng)營(yíng)者也是承租人，則必須查看其與房屋產(chǎn)權(quán)人所鑒定的原始合同，并檢查其是否有轉(zhuǎn)讓?zhuān)ㄞD(zhuǎn)租）權(quán)；鑒定合同時(shí)要三方同時(shí)在場(chǎng)并鑒字證明。（即產(chǎn)權(quán)人、經(jīng)營(yíng)者、接手者）因?yàn)橐话闱闆r下轉(zhuǎn)讓之前，轉(zhuǎn)讓人都會(huì)要求在簽定協(xié)議我給了二房東租金，但是二房東沒(méi)有給大房東，大房東有權(quán)讓我騰房嗎，大房東是與二房東簽了委托書(shū)的
按照法律規(guī)定，你和大房東沒(méi)有任何法律關(guān)系，只能向二房東主張，但是如果走訴訟，時(shí)間比較長(zhǎng)，所以建議你想工商部門(mén)舉報(bào)，要求工商介入，并主張你的權(quán)利，因?yàn)槎繓|是個(gè)人行為，且屬于無(wú)照經(jīng)營(yíng)， 原問(wèn)題：《急?。?！法律咨詢(xún)：二房東不給大房東錢(qián)，大房東來(lái)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶(hù) 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專(zhuān)業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿(mǎn)意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶(hù) 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
