買賣房屋合同中對(duì)方要求2分利息是合法的嗎
合同糾紛山東 濟(jì)寧2025-01-10 13:15
律師回復(fù)
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月幫助201720人首先，要區(qū)分是所說的兩分利息是指年息還是月息。如果是月息，那么兩分的利息就是指一元錢每月兩分利息，以10萬算，10萬元2分利率，一月利息就是2000，一年利息為24000元；一般俗稱的二分利就是月息2%的意思。如果是年息，兩分的利息就是指一元錢年兩分利息，以10萬算，一年的利息就是100000x0.02=2000元。銀行一般說年息，年息2%就太低了，如果是月息2%，那約等于年息24%。未超過國(guó)家規(guī)定的36%,所以不是高利貸 原問題：《請(qǐng)問利息是兩分合法嗎》回復(fù)于 2022-12-14 08:51:09
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房屋買賣糾紛，對(duì)方售賣的是小產(chǎn)權(quán)房，簽了合同了
可以主張合同無效，要求退還費(fèi)用房屋買賣中的糾紛
展開全部 1、定金糾紛 定金糾紛是房產(chǎn)糾紛中的一個(gè)很常見的種類，合同簽訂時(shí)定金一定要以書面的形式進(jìn)行約定才有法律效力。定金的約定要全面，特別是對(duì)定金退回的適用情況進(jìn)行明確的說明。合同法中適用定金罰則，如果購(gòu)房者不履行債務(wù)，沒有權(quán)利要求售房者集體土地房屋買賣合同合法嗎？
依法成立的集體土地房屋買賣合同有效。 合同生效要件為： (1)當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。 (2)意思表示真實(shí)。 (3)不違反法律和社會(huì)公共利益。 我國(guó)《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。關(guān)于房屋買賣對(duì)方合同違約
房屋買賣合同對(duì)方違約應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付賠償。如果合同未約定，則應(yīng)根據(jù)違約造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。 根據(jù)我國(guó)《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 原問題房屋買賣合同上沒有寫傭金，也沒有口頭答應(yīng)給中介傭金，但交易完成后，中介要求賣方給傭金，是合法的嗎
買方賣方除了關(guān)心如何處理定金和違約金的問題，還有就是中介的傭金是否還需支付，因?yàn)檎谫I方賣方協(xié)商解除合同的過程中，有些中介提出還應(yīng)支付傭金?！ 〗诔霈F(xiàn)的買方購(gòu)房貸款受阻的情況，由于銀行批不下來貸款未出貸款承諾函或出了承諾函達(dá)不到原來買方預(yù)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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