開(kāi)發(fā)商逾期交房，簽訂合同時(shí)違約金萬(wàn)分之一是否合法，合理？
損害賠償河南 南陽(yáng)2025-01-09 17:38
律師回復(fù)
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月幫助201720人萬(wàn)分之零 也就是沒(méi)有咯那你的違約責(zé)任是不是又存在？那就是顯失公平咯顯失公平的合同是可撤銷(xiāo)可變更合同你可以要求撤銷(xiāo)合同 也可以要求變更顯失公平的條款 第五十四條 下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷(xiāo)： ?。ㄒ唬┮蛑卮笳`解訂立的； （二）在訂立合同時(shí)顯失公平的?！ ∫环揭云墼p、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷(xiāo)?！ ‘?dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷(xiāo)?！ 〉谖迨鍡l 有下列情形之一的，撤銷(xiāo)權(quán)消滅： （一）具有撤銷(xiāo)權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán)； ?。ǘ┚哂谐蜂N(xiāo)權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷(xiāo)事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷(xiāo)權(quán)。 原問(wèn)題：《開(kāi)發(fā)商延期交房180天,合同上違約金萬(wàn)分之零合理嗎？》回復(fù)于 2022-11-17 17:39:51
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你好，買(mǎi)的房子延期交房違約金萬(wàn)分之0.01.開(kāi)發(fā)商不給予合理賠付，需要走法律途徑
可以去法院起訴開(kāi)發(fā)商要求支付違約金，按銀行貸款利息支付。可以點(diǎn)擊頭像聯(lián)系我咨詢(xún)開(kāi)發(fā)商逾期交房了，拒絕賠付違約金
可以按合同約定起訴我是已方，購(gòu)買(mǎi)商品房，按照合同約定逾期交房，開(kāi)發(fā)商按萬(wàn)分之一每天進(jìn)行賠償，但是逾期交房拒絕按合同約定進(jìn)行賠償
一般兩個(gè)方面依據(jù)來(lái)判斷違約賠償，一個(gè)是商品房買(mǎi)賣(mài)合同及開(kāi)發(fā)商提供的其他邀約說(shuō)明性文字，按照約定計(jì)算。另外有規(guī)定一般不能低于日萬(wàn)分之一，目前常見(jiàn)的合同約定開(kāi)發(fā)商都不會(huì)在制式合同上填太高，一般是日萬(wàn)分之一到三。明顯過(guò)低的賠償額，根據(jù)合同法無(wú)效，我想知道交房逾期，按違約每天萬(wàn)分之一點(diǎn)五算，是多少錢(qián)
萬(wàn)分之五很爽啊 ！ 50萬(wàn)的房子 每天就是￥250 一個(gè)月就是￥7500。想必比你出租房子的價(jià)格高多了吧 ！ 開(kāi)發(fā)商是不愿意推遲交房的（我們就是開(kāi)發(fā)商），你等著拿違約金就成了！追問(wèn)：是萬(wàn)分之0.5 原問(wèn)題：《我們的合同上寫(xiě)得延期交房違約金是相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶(hù) 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專(zhuān)業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿(mǎn)意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶(hù) 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
