小區(qū)共14棟樓，其中1棟樓中1個單元安裝電梯，未從前面樓梯口安裝，而是占用背后公共區(qū)域專用綠化帶5平方米，業(yè)委會蓋章未公示，也未通過小區(qū)其他業(yè)主知情和同意，合法嗎？
建筑工程四川 廣元2025-01-08 22:06
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小區(qū)舊樓安裝電梯
現(xiàn)在小區(qū)的樓房建造的過程中肯定要考慮電梯的安裝，這樣的話等住戶住進去之后就不用天天爬樓十分不便。其實，要安裝電梯的話就需要向當?shù)亟ㄖ?guī)劃局來申報，而向建筑規(guī)劃局申請的話肯定要歸納電梯申報的程序。有些沒有電梯的舊樓也可以申請裝上電梯，因為加裝老小區(qū)安裝電梯需整幢樓業(yè)主都同意嗎？三分之二業(yè)主同意可以裝嗎？
你好！可以點我頭像，進行專業(yè)的一對一法律咨詢（有問必答）社區(qū)未經小區(qū)業(yè)主同意在小區(qū)樓幢安裝景觀燈合法嗎
第七十六條規(guī)定：“下列事項由業(yè)主共同決定：（一）制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則； （二）制定和修改建筑物及其附屬設施的管理規(guī)約；（三）選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員；（四）選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人；（五）籌集和使用建筑物及其附多層加裝電梯，本單元業(yè)主都同意，業(yè)委會不同意。
日前，《洛陽市城市區(qū)既有多層住宅增設電梯暫行辦法》(以下簡稱《辦法》)出臺，不少業(yè)主為能早點兒乘坐電梯上、下樓而加緊推進，但中間也遇到不少難題。前不久，家住中僑水榭景園的李先生就為了申請電梯專用電表犯了難：他所在的單元樓業(yè)主已全部同意安裝電舊樓安裝電梯底層可以補常嗎
舊樓加裝電梯必須是協(xié)商解決問題，沒有特定的標準。作為低層住戶，可以選擇不同意加裝電梯，也可以選擇有償同意加裝電梯。至于怎么補償，那就是你自己的接受程度了，在已加裝電梯的實例中，有低層不要補償甚至還出錢幫助加裝電梯的，也有要100萬以上補償?shù)?/span>相關法律熱點
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