你好我剛買掉一套房，但是過戶時(shí)我沒有去是中介操作的，這違法嗎？
房產(chǎn)糾紛上海 上海2025-01-07 20:30
律師回復(fù)
-
月幫助201720人這樣是可以~因?yàn)楝F(xiàn)在房子還有沒有下房本，房管局就還沒有關(guān)于你這套房子的產(chǎn)權(quán)備案，到開發(fā)商那邊把合同一改，到時(shí)候就按合同下房本了~如果房本下來再買的話，就算二手房交易了，新房五年之內(nèi)交易是上大稅的~總結(jié)：中介這樣的處理辦法是正確的~沒問題~所有地方都是這樣操作的~~~ 原問題：《看好一套房，房主全款買的，沒有去房管局備案，我想買，但是房產(chǎn)證還沒有下來，中介說在開發(fā)商那里改合同》回復(fù)于 2022-11-18 20:40:23
相似問題解答
首套房過戶后再買，還算首套房嗎
將名下的一套住房過戶后再買房是否屬于首套房，主要看第一套房子是否貸款。銀行對(duì)二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是“認(rèn)房又認(rèn)貸”，即同時(shí)根據(jù)貸款記錄和房屋產(chǎn)權(quán)登記記錄來判定是否屬于二套房。所以將名下的一套房過戶之后再買房有以下兩種情況：貸款買過一套房后過戶，雖然你好，買兩套房，沒有違法。但是單位要求開除，是否正確。
用人單位解除與你的勞動(dòng)關(guān)系（或者說辭退、開除你）分以下三種情況，你自己對(duì)照下屬于哪種情況，應(yīng)該支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或賠償而沒有支付給你的，可以在1年內(nèi)申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁維護(hù)自己的合法權(quán)益：1、用人單位與你解除勞動(dòng)關(guān)系，沒有任何理由，也沒有支付任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償房主的房子跟租客因?yàn)樽饨鸢l(fā)生官司，我是買這套房，因?yàn)檫@套房打官司對(duì)過戶有影響嗎
這是民法上所謂的買賣不破租賃《合同法》第229條規(guī)定：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力”?！睹裢ㄒ庖姟?19條規(guī)定，私有房屋在租賃期內(nèi)，因買賣、贈(zèng)與或者繼承發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，原合同對(duì)租賃人和新房主繼續(xù)有效！現(xiàn)在的租中介低價(jià)收房高價(jià)賣出過戶后貸款到賬不給中介違法嗎
房屋中介將原房東房價(jià)抬高賣給客戶當(dāng)然違法了，下面列舉有關(guān)中介在房屋交易過程中的違法案例，可以更加清楚的了解中介的違法行為?！ ∫?、挪用客戶房款 案例 趙先生在A中介那里看中一套二手房，A中介說，只要把首付款打到公司賬戶，就不用他再操心。相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)罪名庫
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 39249 人 -
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人1 星期前
-
月幫助 76 人1 星期前 -
月幫助 76 人
-
月幫助 76 人1 星期前
-
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
