被執(zhí)行人一直居住的無(wú)證房產(chǎn)怎么查詢，怎么才能被執(zhí)行

律師回復(fù)

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定（試行）》第28條第2款明確了人民法院在執(zhí)行案件中的調(diào)查權(quán)，為調(diào)查了解被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)狀況，人民法院在執(zhí)行中有權(quán)向被執(zhí)行人、有關(guān)機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體、企業(yè)事業(yè)單位或公民個(gè)人調(diào)查，這里的有關(guān)機(jī)關(guān)包括工商行政管理機(jī)關(guān)、稅務(wù)機(jī)關(guān)等掌握企業(yè)登記及經(jīng)營(yíng)狀況及相關(guān)聯(lián)企業(yè)情況的機(jī)關(guān)，也包括掌握被執(zhí)行人戶口的公安機(jī)關(guān)，等等。有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)配合人民法院的執(zhí)行工作，協(xié)助人民法院的執(zhí)行工作，對(duì)拒不協(xié)助的，可以妨害民事訴訟法的行為對(duì)其采取強(qiáng)制措施，如罰款等。對(duì)調(diào)查所了解的并且是執(zhí)行案件所需要的材料人民法院有權(quán)進(jìn)行復(fù)制、抄錄或拍照，對(duì)于調(diào)查中了解的資料、情況可能涉及個(gè)人的隱私、企業(yè)的商業(yè)秘密甚至國(guó)家機(jī)密的，人民法院應(yīng)當(dāng)履行依法保密的義務(wù)。至于保密的范圍，應(yīng)按照有關(guān)保密的法律法規(guī)辦理。查找被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)，是認(rèn)定被執(zhí)行人有無(wú)履行能力、決定執(zhí)行方法、適用執(zhí)行措施的重要前提，也是一個(gè)案件執(zhí)行成功與否的關(guān)鍵。人民法院查找被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)，可主要通過(guò)以下方式進(jìn)行：一、金錢(qián)的查找金錢(qián)給付案件的執(zhí)行，首先考慮的執(zhí)行方法是給付金錢(qián)，簡(jiǎn)便易行。然后才考慮等值物的執(zhí)行。金錢(qián)的查找，在這里主要是指查找被執(zhí)行人的銀行存款、到期債權(quán)、在有關(guān)單位尚未支取的收入、從有關(guān)企業(yè)中應(yīng)得的已到期的股息和紅利等收入、在其他股份有限公司中持有的股票、在中外合資、有限責(zé)任公司、其他法人企業(yè)中的投資權(quán)益或股權(quán)等?，F(xiàn)以查找銀行存款為例，簡(jiǎn)述幾種查找途經(jīng)。查找銀行存款，關(guān)鍵是查明被執(zhí)行人在銀行的存款帳戶、帳號(hào)。然后才能適用查詢、凍結(jié)、劃撥的執(zhí)行措施。1、由當(dāng)事人提供帳戶、帳號(hào)。申請(qǐng)執(zhí)行人和被執(zhí)行人之間在經(jīng)濟(jì)往來(lái)中關(guān)系密切，往來(lái)資金也基本是通過(guò)銀行結(jié)算，可以從雙方當(dāng)事人簽訂的合同以及往來(lái)的信件、電傳、電報(bào)文稿中查取。2、到人民銀行查詢被執(zhí)行人的帳戶、帳號(hào)。根據(jù)中國(guó)人民銀行的規(guī)定，開(kāi)戶由人民銀行統(tǒng)一管理。因此，可到當(dāng)?shù)厝嗣胥y行查詢。3、到被執(zhí)行人轄區(qū)的工商、稅務(wù)部門(mén)查詢被執(zhí)行人的帳戶、帳號(hào)。企事業(yè)單位在工商和稅務(wù)部門(mén)都有檔案。工商檔案中的開(kāi)業(yè)登記和稅務(wù)檔案中的稅務(wù)登記都有帳戶、帳號(hào)的記載，特別是交稅款時(shí)都是通過(guò)銀行繳納，查取的帳戶、帳號(hào)多是正常使用的。4、利用被執(zhí)行人交納的水、電、保險(xiǎn)、郵電等費(fèi)用，到相關(guān)的管理部門(mén)查找?guī)簟ぬ?hào)。5、從被執(zhí)行人的會(huì)計(jì)帳簿中查找?guī)?、帳?hào)。如果被執(zhí)行人拒絕提供，可依法搜查財(cái)務(wù)部門(mén)，但搜查和查閱帳簿工作一定要迅速，防止被執(zhí)行人與開(kāi)戶行串通，轉(zhuǎn)移存款。二、動(dòng)產(chǎn)的查找動(dòng)產(chǎn)的查找，主要是指查找被執(zhí)行人的航空器、船舶、機(jī)動(dòng)車(chē)輛、機(jī)器設(shè)備、辦公設(shè)備等。查找機(jī)動(dòng)車(chē)輛的方法：由申請(qǐng)執(zhí)行人提供；對(duì)經(jīng)常停放在被執(zhí)行人處的車(chē)輛進(jìn)行審查；到機(jī)動(dòng)車(chē)輛管理部門(mén)查詢。同時(shí)，到交通部門(mén)查詢車(chē)輛購(gòu)置附加費(fèi)和養(yǎng)路費(fèi)的交納情況，對(duì)那些“公車(chē)私照”弄虛作假的行為也能查得一清二楚。對(duì)航空器、船舶的查找，除由申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人提供情況外，可到主管登記部門(mén)查詢。對(duì)機(jī)器設(shè)備、辦公設(shè)備的查找，可以直接到生產(chǎn)車(chē)間、施工現(xiàn)場(chǎng)、工作室等場(chǎng)所直接查看，并審查其固定資產(chǎn)帳簿及有關(guān)原始憑證。其數(shù)量?jī)r(jià)值可一并查清。同時(shí)，也要留心對(duì)庫(kù)存產(chǎn)品、原材料的查找。三、不動(dòng)產(chǎn)的查找不動(dòng)產(chǎn)的查找，主要是指查找被執(zhí)行人使用的土地，以及房屋、林木等地上定著物。除由申請(qǐng)執(zhí)行人提供情況、咨詢被執(zhí)行人外，可查閱被執(zhí)行人固定資產(chǎn)帳簿及有關(guān)權(quán)利證書(shū)，或到土地、房產(chǎn)、國(guó)有資產(chǎn)、林業(yè)管理部門(mén)查詢。四、變更、追加被執(zhí)行主體，擴(kuò)大查找被執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的范圍當(dāng)被執(zhí)行人無(wú)履行能力時(shí)，就要考慮有無(wú)變更和追加被執(zhí)行主體的條件。被執(zhí)行主體有直接主體、連帶主體、代位主體三種。直接主體是據(jù)以生效的法律文書(shū)中確定的被執(zhí)行主體。連帶主體、代位主體則是在執(zhí)行程序中，由于情況發(fā)生了變化，或是出現(xiàn)了在審判程序中未曾發(fā)現(xiàn)的情節(jié)，依照法律規(guī)定和司法解釋?zhuān)瑧?yīng)變更和追加的新的被執(zhí)行主體。變更和追加被執(zhí)行主體，從形式上擴(kuò)大了對(duì)申請(qǐng)執(zhí)行人承擔(dān)民事責(zé)任的范圍，增加了查找被執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的線索和可能性。從本質(zhì)上看，變更、追加被執(zhí)行主體的過(guò)程，也是查找被執(zhí)行財(cái)產(chǎn)進(jìn)一步深化的過(guò)程?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定（試行）》第76條至第83條規(guī)定了變更、追加被執(zhí)行主體的10種情況。被執(zhí)行主體的變更和追加，通常是通過(guò)審查企業(yè)的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)、有無(wú)合并或分立的情況、注冊(cè)資金是否到位來(lái)確定的。僅舉一例，注冊(cè)資金是否到位的查找方法是：到當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T(mén)查閱被執(zhí)行人的工商檔案，審查開(kāi)業(yè)登記和驗(yàn)資單位的驗(yàn)資證明，然后審查被執(zhí)行人的現(xiàn)金帳簿，并詢問(wèn)被執(zhí)行人。一般可以查清。如果發(fā)現(xiàn)注冊(cè)資金不實(shí)或有抽逃行為，被執(zhí)行人無(wú)財(cái)產(chǎn)清償債務(wù)，依照《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定（試行）》第80條的規(guī)定，裁定追加開(kāi)辦單位為被執(zhí)行人。連帶主體、代位主體確定后，就可以按照前述的查找被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的方法，查找他們的財(cái)產(chǎn)，然后決定執(zhí)行方法和適用執(zhí)行措施。 原問(wèn)題：《怎樣查詢被執(zhí)行人房產(chǎn)信息》

  回復(fù)于 2022-11-20 03:29:40