舊村改造的房子分的樓房，老人房產(chǎn)有糾紛。小產(chǎn)權(quán)
房產(chǎn)糾紛山東 濰坊2025-01-09 15:33
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、房屋產(chǎn)權(quán)取決于房屋腳下的土地是國(guó)有還是集體所有。2、舊村改造的房子如果土地不出讓，那還是小產(chǎn)權(quán)，只不過(guò)房屋的樣子和結(jié)構(gòu)發(fā)生了變化，如果出讓，就變?yōu)榱松唐贩?。根?jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，農(nóng)村房屋登記，辦理房產(chǎn)證依照以下流程。一、 農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證需要提交的材料：根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)登記申請(qǐng)書(shū);(二)申請(qǐng)人的身份證明;(三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;(四)申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;(五)房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖;(六)其他必要材料。申請(qǐng)村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。所以，想要辦理農(nóng)村房產(chǎn)證的，首先需要準(zhǔn)備好以上的材料。對(duì)于材料不是很清楚的，可以去當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T(mén)簡(jiǎn)單咨詢一下。二、 農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理的流程是：農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程如下：(一) 申請(qǐng)人提交下列材料提出申請(qǐng)：(二) 受理，提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后，工作人員會(huì)受理(三) 公告;(四) 審核;(五) 收費(fèi);(六) 記載于登記簿;(七) 發(fā)證。 原問(wèn)題：《舊村改造的產(chǎn)權(quán)》回復(fù)于 2022-12-24 12:57:37
相似問(wèn)題解答
男方舊村改造的房子，沒(méi)有房產(chǎn)證，離婚女方有權(quán)爭(zhēng)取嗎
基層法庭在審理農(nóng)村離婚案件中，經(jīng)常有一方起訴時(shí)不但要求離婚還要求分割房屋。因農(nóng)村中的房屋大都沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)證，權(quán)屬關(guān)系難以確定，所以一般都不予處理或者告知當(dāng)事人自行解決，導(dǎo)致當(dāng)事人雖然離了婚，但夫妻共同財(cái)產(chǎn)卻沒(méi)有得到徹底的解決，特別是女方的合舊村改造樓房能申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行嗎？
棚戶區(qū)改造可以強(qiáng)制執(zhí)行。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定：第二十四條 市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)依法對(duì)征舊村改造 婚遷戶口補(bǔ)償
目前的舊村改造是依據(jù)濟(jì)南市2009年公布的31號(hào)文件規(guī)定的。此文件中寫(xiě)得非常明確，每口人40平方米的房子。所以主要是依據(jù)人口來(lái)分房，和戶口的關(guān)系太大了。一般舊村改造前，需要丈量房屋、清點(diǎn)地上物、凍結(jié)戶口。如果你們那里準(zhǔn)備舊村改造，一定要在戶舊村改造，房屋拆遷問(wèn)題
是這樣的，你的房屋面積是1:1轉(zhuǎn)換，假設(shè)你有140平米房子，如果你拆遷后，想置換220平米的房子。那么其中140平米是不花錢(qián)的，超過(guò)的60平米，按照你們家拆遷人口，假設(shè)是3個(gè)人，那么3乘以20平米，60平米按照4200乘以60平米價(jià)格，給開(kāi)老人留下的房產(chǎn)有糾紛
原問(wèn)題：《請(qǐng)問(wèn)：老人故去后。對(duì)其留下的房產(chǎn)有爭(zhēng)議?？煞裢ㄟ^(guò)法律仲裁來(lái)解決？》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
